Подмосковные дома подорожали

За прошедший год стоимость загородных домов в Подмосковье увеличилась на 15%, сообщает сервис «Домклик». Наибольший рост цен был зафиксирован в сегменте недвижимости средней стоимости. Среди лидеров по удорожанию оказались:

• Богородское — +17%;
• Дмитров — +16%;
• Наро-Фоминск — +15%;
• Раменское — +13%;
• Воскресенск — +12%.

Несколько скромнее подорожали дома в Домодедово и Чехове (6%).

Помимо этого, зафиксировано сокращение предложений на рынке недвижимости. Количество доступных домов уменьшилось на:

• 30% в Дмитрове;
• 26% в Наро-Фоминске и Воскресенске;
• 22% в Раменском;
• 18% в Домодедово;
• 16% в Чехове.

В то же время на рынке элитной недвижимости ситуация противоположная: число объектов в таких городах, как Одинцово, Истра и Красногорск, увеличилось на 18%, 13% и 7% соответственно. При этом цены на престижные дома растут опережающими темпами по сравнению со средней категорией.

Самые дорогие дома традиционно располагаются в западной части Подмосковья. Стоимость дома площадью 150 квадратных метров в популярных локациях выглядит так:

• Одинцово — около ₽43,3 млн;
• Красногорск — порядка ₽42,5 млн;
• Истра — около ₽31,5 млн.

На севере и северо-востоке региона цены также высоки:

• Долгопрудный — примерно ₽22,9 млн;
• Лобня — около ₽21,2 млн;
• Мытищи — около ₽20 млн.

Юго-восточная часть Московской области предлагает более доступные варианты. Так, в городах Подольск, Бронницы, Балашиха, Ленинский и Люберцы цена дома варьируется в диапазоне ₽16-18 млн.

Самые бюджетные предложения находятся на востоке области. В городах Шатура, Егорьевск и Орехово-Зуево стандартный загородный дом можно приобрести за ₽5-6 млн. Доступные цены также характерны для северного города Талдом.

Ранее сообщалось, что с апреля рисковым заемщикам будет трудно получить ипотеку.