Национальный союз защиты прав потребителей выступил с инициативой ввести в России единый типовой договор для продажи жилья в новостройках. В обращении, направленном в правительство, отмечается, что документ может использоваться на рекомендательной основе уже в первый год, а затем — стать обязательным после утверждения соответствующих законодательных норм. Как сообщили «Известиям», кабмин передал инициативу на рассмотрение в Минстрой, где ее уже начали изучать.
Как пояснил председатель союза Павел Шапкин, на данный момент застройщики нередко вводят покупателей в заблуждение с помощью агрессивной рекламы, не раскрывая полной информации о стоимости жилья. После подписания договора долевого участия девелоперы, по его словам, могут в одностороннем порядке изменить условия: добавлять платные опции, которые не были заранее оговорены, или требовать оплату дополнительных метров по рыночной цене, если метраж оказался больше изначально заявленного.
Кроме того, в стоимость могут не входить такие услуги, как озеленение двора, строительство детских площадок, организация парковки или содержание подъезда. В типовом договоре, по мнению инициаторов, должны быть четко прописаны все базовые параметры, условия сделки и перечень услуг, включенных в цену квартиры. Это поможет исключить возможность манипуляций и повысить прозрачность на рынке первичного жилья.
Ранее сообщалось, что Подмосковье вошло в топ-5 регионов по объемам выдачи льготной ипотеки.
