Наконец-то поняли ошибочность этой нормы. Надеюсь, среди инициаторов обращения есть и представители «Единой России», чьи коллеги по партии в Госдуме в свое время рьяно ее поддержали. Кстати, у нас есть Фонд содействия реформированию ЖКХ, хорошо бы его проверили соответствующие органы.

Вообще законодательство в сфере ЖКХ самое запутанное: механизм взимания платы за жилищно-коммунальные услуги я бы назвала не несовершенным, а назвала бы механизмом отъема денег у людей без каких бы то ни было обязательств. Наша квартирная плата немаленькая, но куда и на что уходят наши деньги? Почему управляющие компании по ним не отчитываются? Потому что они живут в отрыве от граждан.

Хочу напомнить, в Госдуме есть Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, который возглавляет Галина Хованская. На месте этого комитета я бы провела ревизию жилищного законодательства, особенно в части взаимоотношения государства и жильца, и затем совместно с правительством, которое такое «умное», что иногда очень хочется поменять его на более прагматичное и профессиональное, подумала бы, что здесь можно изменить в пользу человека. А то мы то внесем новую норму в закон, то мораторий введем. И никто не несет ответственности за то, что норма оказалась несвоевременной, непросчитанной. Ведь авторам тех поправок говорили, в том числе и я, что люди не смогут платить еще, что таким образом людей искусственно делают незаконопослушными, а потом к ним предъявляются претензии в неуплате.

Такого рода поправки – это путь к искусственно созданному социальному взрыву.

Вот решили создать фонд капремонта. А как его можно создавать в условиях, когда управляющие компании проворовываются, банки рушатся, рубль обесценивается?! Получатся, нагрузка на обычного квартиросъемщика все растет и растет, а зарплата-то нет! Интересно, сколько домов смогли воспользоваться этим капремонтовским фондом? По статистике, некоторые наши дома не ремонтировались по 80 лет, а люди-то в них живут!

Где гарантия, что граждане, в конце концов, дождутся светлого будущего, и их дом отремонтируют? Думаю, никто таких гарантий не даст. А если человек платил-платил, да так и не дождался ремонта – умер, что станет с его деньгами, куда и кому они пойдут? Вопросов больше, чем ответов. Этот закон нуждается в глубокой проработке с жильцами, с представителями управляющих компаний, с подрядчиками.

Поэтому я считаю, что в нынешний кризисный период действительно можно было бы ввести определенный мораторий на оплату капремонта. Но это будет крайне недостаточная мера для облегчения финансовой нагрузки на граждан, если мы в целом не наведем порядок с деятельностью структур, в чье распоряжение попадают средства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Практика показывает, что в сферу ЖКХ проникает очень много нечистых на руку людей. Сколько нам известно случаев, когда руководители управляющих компаний, ТСЖ собирали с жильцов огромные суммы денег, и, не выполнив множество своих обязательств перед ними, вдруг становились банкротами и даже скрывались от ответственности за границей!

На мой взгляд, уже не на уровне регионов, а на уровне федерального законодательства нужно разработать четкий механизм страхования средств граждан, предназначенных для ремонта общих жилых помещений. Необходимы такие меры, чтобы эти деньги были защищены. Когда действительно срочно понадобится проводить капремонт, - крыши ли, подъезда, дома в целом, - жильцы должны получать средства на эти цели по первому требованию, а не ждать, когда их удастся получить через суд.

Я согласен с мнением, что мораторий на оплату капремонта можно ввести пока только до конца 2015 года. Но затягивать с этим решением не стоит, поскольку социально-экономические проблемы с каждым днем растут, и ситуация с рублем и темпами инфляции оставляет желать лучшего.

Поэтому я не вижу возможности пересматривать ныне действующие правила и подходы в этой области. Совсем недавно мы запустили сеть регионального капремонта по всей стране, и приостанавливать этот процесс было бы неразумно. Повторяю, тем самым мы только усугубим проблему: в ближайшем будущем стоимость капремонта от предлагаемого моратория резко возрастет, а где-то жилье станет уже не просто нуждающимся в ремонте, а аварийным.

С одной стороны, это одна из попыток остановить очевидное растранжиривание средств жильцов и «кормление» управляющих компаний. Очевидно, что у нас до сих пор не отработана оптимальная схема отношений в сфере ЖКХ, и у людей есть реальные опасения потерять свои деньги.

Но с другой стороны, нельзя и загонять проблему в будущее, откладывать ее решение. Мораторий мораторием, ну а ремонт, - в тех случаях, где в нем существует явная необходимость, - кто и на какие средства будет делать? Ветхого жилья в России много, в том числе и в Карелии, поэтому стратегически предложение карельских депутатов, конечно, не выглядит решением проблемы. Напротив, в результате таких вот шагов ситуация может только усугубиться. Ведь с ветхим жильем надо что-то делать уже сегодня – откладывать решение этой проблемы нельзя.

Поэтому в целом, как мне кажется, введение предлагаемого моратория было бы нецелесообразно. Вместо этого надо просто взять и начать предметно заниматься наведением порядка в жилищно-коммунальной сфере. В частности, если речь идет о муниципальных домах, а не о каких-то частных «дворцах», то государство в определенной мере должно заниматься софинансированием задач ЖКХ, включая задачи капремонта. В эту сферу должен идти постоянный приток средств – это самое главное.