Ответственность за катастрофу в Норильске должен нести Потанин и только Потанин. А чтобы у него не было соблазна уйти от ответственности необходимо собственность Потанина изъять в залог

У нас всегда получается так, что монополисты в ЖКХ повышают свои тарифы, стимулируют тем самым общий рост цен, а потом, ссылаясь на этот же рост цен, опять увеличивают свои тарифы

Валерий Гартунг: Для обеспечения доступности жилья нам нужна специальная госпрограмма по льготному кредитованию застройщиков

16.02.2020 21:30

Валерий Гартунг

Первый зампред комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству, фракция "Справедливая Россия"

Комментарий к статье Снизить ключевую ставку и обуздать аппетиты коммерческих банков: парламентарии подсказали Мишустину как удешевить ипотеку

В принципе, председатель правительства уже сказал, с чем связаны сегодняшние высокие ставки по ипотеке. Я только добавлю, что сегодня есть еще и серьезные проблемы с законодательной защитой прав застройщиков. Помимо того, что у нас недоступные, очень дорогие кредиты для строительных организаций, есть еще такая проблема как потребительский экстремизм. Это когда профессиональные юристы предлагают гражданам, имеющим договора долевого участия, зацепиться за любую юридическую тонкость в этих договорах, пойти в суд и взыскать с компаний-застройщиков неустойки и штрафы. А штрафы могут доходить до 50% от стоимости жилья! Тем самым застройщиков фактически ставят на грань банкротства. И вот эта ситуация требует обязательного законодательного урегулирования.

Но самая главная проблема заключается в недостатке оборотных средств, который вынуждает застройщиков обращаться за дополнительными кредитами. А при ставке в 10% годовых это неминуемо приводит к удорожанию жилья. Для решения этой проблемы, на мой взгляд, необходимо, чтобы правительство и ЦБ разработали программу, предусматривающую специальную систему кредитования застройщиков. У нас же действует, например, Фонд развития промышленности, когда под какой-то проект та или иная компания может взять в первые два или три года кредит по ставке в 1% годовых, а потом – в 5% годовых.

Вот то же самое надо сделать и в строительстве, принять специальную программу по строительству жилья, при которой компания-застройщик берет льготный кредит под 1% годовых под обязательства построить определенное количество квадратных метров жилья. Благодаря этому мы сможем развивать свою строительную индустрию, снимем риски и удешевим жилье, сделаем его более доступным. Это в принципе работающий инструмент. И если он работает в промышленности, в сельском хозяйстве, то почему бы ему не работать и в строительстве? И не надо бояться, что такая программа может подтолкнуть к инфляции, обрушить рубль, и т.д. Это все ерунда, потому что речь идет о привязанных, целевых деньгах, которые кроме как на строительство жилья никуда больше пойти не могут.

К примеру, как у нас финансируется гособоронзаказ? Деньги, поступающие на его цели, «окрашены», идут по спецсчетам, их нельзя потратить ни на что другое. И вот тот же самый принцип можно использовать в строительстве. Выделяет Центробанк коммерческим банкам деньги под 1% годовых, и под такой же процент строительные компании получают эти деньги, но при этом они обязуются потратить их только на строительство жилья. А потом, когда жилье продается, эти деньги возвращаются. Все очень просто, и ничего нового здесь я не придумал: данный инструмент уже опробован, является эффективным и легко контролируемым. Чтобы развивать инфраструктуру нашего жилищного строительства, нужен триллион рублей в год. Но что такое триллион в год для банковской системы, у которой на депозитах 30 триллионов? Если мы будем направлять по триллиону в год на массовое жилищное строительство, то создание тех 120 миллионов квадратных метров жилья в год, о которых говорил президент, станет вполне реализуемой задачей.

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Поделиться в Twitter

В законе о статусе члена СФ и депутата ГосДумы черным по белому написано, что мы не имеем права вмешиваться в судебные, либо в следственные действия. У нас существует принцип разделения властей, и представители разных ветвей власти не вправе вмешиваться в действия друг друга. Но мы немножко не заметили, как постепенно наша страна превратилась в своего рода феодальное государство, где есть приближенные к власти, и есть весь остальной народ, которому все еще хочется верить, что перед законом все ...

Парламентарии комментируют

Как бы мы ни относились к Трампу, но его решение о том, что Америка должна выйти из ВОЗ, является правильным. Там собралась куча негодяев, которые за деньги могут учинить все что угодно. Кому-то в системе мирового капитала понадобилось остудить экономику – якобы она перегрета. Надо ее остановить, надо принять разного рода ограничительные меры. Ну вот возовцы и стараются! Поэтому вся эта пандемия – это придуманный мировым капиталом способ раздавить экономику слабых стран, чтобы занять лидирующее положение

«Урезонить» олигархов сегодня невозможно, потому что мы живем в государственном капитализме. Эта та модель, которая была принята в «нулевых» годах. Она подразумевает одновременно усиление государства и усиление частного капитала, их совместное движение, причем, достаточно узкоизбирательное. Слишком сильна сейчас олигархическая структура, сильно ее воздействие на общество и на принятие решений. Поэтому кардинальных изменениях, на которых настаивают коммунисты, возможны только революционным путем ...

Закручивания гаек в России всегда обозначались как попытка защитить наших граждан от тех или иных напастей. Под самыми благовидными предлогами вносятся самые страшные, узурпаторские законы. Вот и предложения ОП говорят о том, что еще на один оборот будет закручиваться гаечка. Фактически мы движемся по китайскому варианту, идем к жесткому, всестороннему контролю над гражданами. Что сейчас происходит в рамках всероссийского «домашнего ареста»? За свой счет граждане под страхом штрафов находя ...

Скорее всего, предложенная Алексеем Куринным инициатива об увеличении ответственности за невыполнение законных требований депутатов и сенаторов будет отклонена, поскольку большинство Государственной Думы, состоящее из депутатов от «Единой России», голосует за то, чего требует правительство. А правительство с этой инициативой согласится вряд ли.. Но польза от нее все равно будет. Не исключено, что какая-то часть чиновников забеспокоится по поводу тех наказаний, которые предусмотрены сегодня, хотя ...