Конечно, такую задачу нельзя не поддержать, хотя это решает только половину проблем. Дело в том, что даже ипотека в 4% для нашего беднейшего населения, половина которого получает доходы меньше 15 тысяч рублей в месяц, все равно будет недоступна.

Хотел бы всем напомнить, что в советское время на этой же территории, с теми же природными ресурсами и с тем же народом жилье строилось и раздавалось бесплатно. А возьмите, к примеру, Венгрию. Там нет никаких природных ресурсов, и страна живет исключительно за счет сельского хозяйства, но там ипотека бесплатная, т.е. беспроцентная. Платишь 30% от стоимости квартиры, и получаешь ключи. Рождается первый ребенок, и следующие 30% снимаются, рождается второй ребенок – еще 30% снимаются. То есть, фактически по беспроцентной ипотеке ты платишь только треть стоимости квартиры. Вот это решение вопроса! Также и в Белоруссии существует беспроцентная ипотека, и можно назвать еще целый ряд стран, где есть такая ипотека.

Причем, и Белоруссия, и Венгрия – это аграрные страны, где нет ни нефти, ни газа, ни золота, ни бриллиантов. Почему же в нашей огромной, богатейшей стране людям приходится платить проценты по ипотеке, почему и нам не сделать беспроцентную ипотеку? У нас что, банкиры голодают, что ли? Нет, не голодают. И денег у нас накоплена чертова гибель. Если наши золотовалютные резервы пустить на жилищное строительство, вся страна покроется новым жильем, доступного жилья на всех хватит! Почему же мы эти деньги держим за рубежом, и, как собака на сене, и проценты с них не получаем, и ни на что не используем?! Это не государство – это «тюрьма народов» какая-то.

В целом заявление, конечно, правильное. Но мне кажется, точнее было бы сказать, что ставки по ипотеке не должны превышать процент инфляции. То есть, если инфляция нулевая, значит и ипотека должна быть нулевая. Если инфляция составляет 2%, или 3, или 4, то значит ипотека должна быть на этом уровне, но никак не выше инфляции. Мы уже давно предлагаем, требуем обеспечения подобного соответствия, и не только в области ипотечных кредитов.

К сожалению, сегодня вот что происходит. Если взять нынешний год, когда ипотеку снизили до 6,5%, а потом ближе к концу года все посчитали, то, как это часто бывает, прослезились. Почему? Да потому что ипотеку снизили, а цены на квадратные метры застройщики моментально подняли, вплоть до 12%. И по итогу граждане ничего не выиграли: застройщики не мытьем, так катаньем все равно получают свою прибыль, и даже сверхприбыль, которую они привыкли получать явно не по европейским стандартам. Они привыкли получать много и сразу. Из этого проистекают потом различные проблемы, но их эти проблемы уже не волнуют.

Поэтому, помимо ипотеки, нужно конечно же смотреть, а почему такие космические цены на жилье в стране, где нищенские зарплаты и пенсии. Зарплаты бюджетников никак не соответствуют стоимости этих квадратных метров. Так что, господину Хуснуллину нужно блюсти не только вопросы, связанные с ипотекой и ее ставками. Пусть он разберется сначала, почему такие цены на жилье у нас формируются, и что нужно делать, чтобы жилье становилось более доступным. И тогда, возможно, гражданам и ипотека не потребуется. Может, им достаточно будет продать какую-то свою собственность, занять у родственников без всяких процентов, чтобы купить жилье по тем ценам, которые должны соответствовать их доходам. Цены на жилье, как и все цены в стране, не должны быть оторваны от уровня благосостояния людей.

Правительству, всем ветвям власти, Совету Федерации и Государственной Думе нужно решить одну очень важную задачу в стране: привязать к уровню доходов граждан цены и тарифы на все и вся. Они у нас не просто ничуть не уступают мировым, но нередко даже выше европейских и мировых, а зарплаты при этом какие-то фантастически нищенские.

Поэтому нужно разбираться с бизнесом, который привык и хочет устанавливать цены на уровне европейских и даже выше, а платить зарплаты, в том числе своим работникам, какие-то «советские». А чтобы навести здесь порядок, правительству надо не бояться, что называется, ударить по своим. Мы же знаем, что в любой отрасли, включая строительную, фармацевтическую, сферу торговли и т.д., есть интересы в том числе и людей, близких к власть предержащим в регионах и на уровне правительства.

Так что, благое намерение обозначил в данном случае вице-премьер, но не с него надо начинать. А начинать нужно с того, чтобы поднимать до существующего ныне уровня цен на жилье заработные платы, особенно бюджетников. Посмотрите, сколько квадратных метров можно купить на среднюю зарплату инженера, врача, учителя в России, и сколько их можно купить людям тех же профессий в Европе и в мире, и все сразу станет ясно. Поэтому никакими процентами по ипотечным ставкам вот эту ситуацию с дороговизной жилья не спасти. Даже при нулевой ипотеке жилье с такими высоченными ценами будет недоступно для 70, а может даже для 80% граждан нашей страны. Не в процентах ипотечных ставок дело, а в рублях, рубли надо считать!