Если говорить о ценах на жилье, то на них влияет несколько факторов. Во-первых, это неслыханное подорожание цен на строительные материалы. Это и огромное количество официальных платежей, которые приходится осуществлять в процессе оформления разрешительной документации на строительство. Ну и конечно, значительную роль играет востребованность недвижимости, потому что сегодня приобретение недвижимости является для граждан одним из самых надежных способов инвестирования средств и защиты сбережений. Банки охотно идут на выдачу ипотечных кредитов, поскольку получают в залог имущество, ну а процентная ставка здесь выглядит вполне приемлемой по сравнению с другими видами кредитов.

Конечно же, большое значение имеет оплата труда строителей. Но к этому вопросу надо подходить системно. Скажем, нельзя в одночасье произвести замену трудовых мигрантов на стройке на наших рабочих. Это надо делать постепенно, восстанавливая систему профессионально-технических училищ и повышая статус рабочих-строителей. При этом нельзя верить рассказам о том, что стоимость труда строителя из Узбекистана дешевле стоимости труда русского рабочего. Я еще раз повторюсь, что работа гастарбайтера на московской стройке – это работа одна из самых дорогих, и при этом низкоквалифицированных. Отсюда и низкое качество самих выполняемых  работ, хотя получает гастарбайтер не меньше 3 тысяч рублей в день.

Понятно, что если мы резко заменим гастарбайтеров на русских рабочих, то это приведет к резкому и искусственному взвинчиванию стоимости альтернативных рабочих рук. Но никто же и не настаивает на том, что это должно произойти одномоментно. Нужно проводить такое замещение постепенно, в течение, может быть, 5-10 лет. Те же ПТУ должны проводить целевые наборы. Скажем, какая-то строительная компания направляет на обучение в профтехучилище русских, местных ребят, платит им хорошую стипендию, они получают хорошую квалификацию, получают практику, и постепенно переходят на работу в данную строительную компанию с обязательствами отработать определенное количество лет. Примерно такая же система была в Советском Союзе. И таким образом постепенно-постепенно рынок труда в Москве и в Московской области мы сможем заместить молодыми ребятами из Рязанской, Тамбовской, Тульской, Липецкой и других областей. И вот такая постепенная замена гастарбайтеров на наших строителей ни к какому удорожанию жилья точно не приведет. Напротив, жилье со временем будет дешеветь.