С 13 января 2025 года вступает в силу новый закон, который изменит правила оформления дарственных на недвижимость. Теперь все договоры дарения между гражданами должны будут проходить нотариальное удостоверение. Об этом сообщил депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин в комментарии News.ru.
По словам Чаплина, это новшество, введенное федеральным законом, направлено на защиту прав граждан и предотвращение мошенничества, особенно когда речь идет о дорогой недвижимости. Ранее такой обязательной процедуры не существовало.
Если планируете оформить дарственную, лучше сделать это до конца года или в первые дни января, чтобы избежать новых требований, посоветовал парламентарий. Депутат также напомнил о налоговых аспектах: согласно Налоговому кодексу, дарение не облагается налогом, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, такими как супруги, родители, дети и другие.
Например, если дедушка хочет передать свою дачу внуку, новый закон поможет избежать юридических проблем, которые могут возникнуть из-за недобросовестных действий третьих лиц. Чаплин подчеркнул, что нотариальное удостоверение сделает процесс более безопасным и прозрачным.
Ранее аналитики назвали три сценария развития рынка недвижимости в 2025 году.
