Одинцово активно застраивается в последнее время. По итогам прошлого года квартиры в новостройках здесь побили все рекорды по стоимости.
Жилье в Одинцове признано самым дорогим в столичном регионе. Средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах Одинцовского округа на данный момент составляет 200–230 тыс. ₽. За последние 2–3 года цены выросли на 30–40%.
Коммерческий директор группы компаний «Вектор», занимающейся строительством жилых комплексов в Подмосковье, Софья Ковган отметила, что Одинцовский округ заслуженно считается одним из наиболее привлекательных направлений для жизни и инвестиций благодаря близости к Москве, развитой транспортной и социальной инфраструктуры. В ближайшее время эксперты прогнозируют здесь стабильный спрос на жилье.
По данным компании, 37% покупателей недвижимости в Одинцовском округе составляют местные жители, 17% — москвичи, 26% — жители Московской области, а 20% — приезжие из других регионов. Это подтверждает значительный уровень миграционного притока и востребованность данного направления.
По ее словам, рынок недвижимости Одинцовского округа будет зависеть от макроэкономических условий, конкуренции среди девелоперов, государственных программ и изменений в предпочтениях покупателей. Это приведет к улучшению качества проектов, внедрению новых технологий и повышению уровня благоустройства жилых комплексов.
«Наибольшее влияние на спрос окажут ставки по ипотеке, уровень доходов населения и государственные меры поддержки. Есть тенденция к переезду жителей Москвы в Подмосковье, особенно с учетом популярности удаленной работы. В ближайшие годы рост цен замедлится и составит около 6–7% в год, что соответствует прогнозируемому уровню инфляции. Снижение цен маловероятно, так как наблюдается дефицит рабочих кадров в строительной отрасли, а темпы ввода новых проектов снижаются», — объяснил эксперт.
Ранее сообщалось, что новостройки Одинцова поставили рекорд по росту цен в Подмосковье.
