Соединяя все очереди ЖК, бульвар также будет располагаться поблизости от школы. В его состав войдут различные маршруты с активностями для людей разных возрастных групп, а также событийная площадь, игровые зоны для детей и подростков, спортивные площадки, зоны отдыха и кафе.
Концепция бульвара-дендрария отражает парковую культуру юга России с использованием шезлонгов и пергол увитых зеленью. Кроме того, на бульваре и территории ЖК планируется высадить декоративные формы фруктовых деревьев, такие как яблони, груши, вишни, сливы и абрикосы, чтобы создать объемное озеленение, привлекательное на протяжении всего года.
ЖК «1-й Южный» находится всего в 1 км от МКАД по трассе М-4 – Дон. В состав проекта входят 14 домов переменной этажности, вмещающих 11 936 квартир, две общеобразовательные школы на 1 250 и 1 725 человек, три детских сада на 600, 500 и 330 мест соответственно, а также поликлиника. Реализация проекта будет осуществляться в три этапа, а окончательное завершение всего строительства запланировано на 2031 год.
