Как украсить подъезд и не поссориться с соседями: новогодняя инструкция от юриста из Балашихи

В преддверии Нового года жильцы МКД Балашихи делятся
друг с другом фото украшенных своими руками подъездов. В местных чатах появляются
тематические фотографии от жителей Железнодорожного, Сакраменто, Нового Измайлово и центра Балашихи. Оформление везде разное: от пышного новогоднего убранства с 5-метровыми елками до скромного, но уютного — с миниатюрной елью и морозными узорами, нанесенными на стекла.

Фото собирают восторженные комментарии и рождают желание сделать в своем подъезде не хуже, но соответствующее предложение в домовом чате сразу же рождает множество споров. Кого-то не устраивает сумма сбора, кого-то — размер елки, а кому-то не нравится сама идея.

Как жильцам МКД договориться об украшении подъезда, REGIONS рассказал руководитель муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в Балашихе Петр Попов.

Решение — только на ОСС

По словам эксперта, если речь идет о месте общего пользования, то  каждый собственник имеет право высказать свое мнение, поэтому без ОСС (общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме) не обойтись даже в таком, казалось бы, приятном деле.

Для того чтобы намеченная встреча была более результативной, эксперт рекомендует вынести на повестку вопрос об украшении подъезда с максимально конкретными предложениями.

При этом стоит помнить, что решение принимается большинством голосов (обычно 50%+, а если затрагиваются конструктивные элементы здания — то 2/3). Форма собрания может быть любой:  очная, заочная или очно-заочная. В Подмосковье часще всего выбирают заочную.

Утверждение сметы и дизайна

На собрании Петр Попов рекомендует жильцам согласовать стиль, цвета и материалы украшений. По его мнению, чтобы конечный результат понравился большинству, следует исключить слишком экстравагантные и вычурные ми дорогие варианты.

После того, как примерный дизайн обговорен, можно приступать к составлению сметы: спланировать материалы, работы и заказ дополнительных услуг.

Чтобы исключить конфликты с соседями по финансовым вопросам, должны быть четко определены размер взноса и способ оплаты. Оптимальным вариантом будут безналичные платежи. Если большинство собственников выскажутся в пользу использования средств со счета МКД, то такой вариант тоже возможен. Однако при любом выбранном варианте важно обеспечить полную прозрачность действий и предоставлять всем жильцам отчет по расходам.

В чем поможет управляющая компания

Как отмечает Петр Попов, о запланированном украшении подъезда необходимо поставить в известность не только всех жильцов, но и УК или ТСЖ. Только во взаимодействии с ними можно провести проверку на соответствие украшений пожарным нормам и отсутствие угрозы жильцам.

Украшение подъезда — это отличный повод сплотить соседей и преобразить пространство. Главное — делать это совместно, ответственно и по правилам. Только тогда подъезд будет радовать глаз и создаст праздничное настрое всем жильцам.

Читайте на сайте REGIONS:

Ранее сообщалось, что о мультимедийная выставка в Балашихе расскажет о жизни сокольников при царях.