В Балашихе проверили дом на ул. Маяковского после жалоб на трещины и затопление

Жители дома № 19 на улице Маяковского в Балашихе обратились с опасениями о возможном обрушении здания из-за трещин на стенах и постоянного затопления подвала. О том, в каком состоянии находится дом и какие работы уже проведены, REGIONS сообщили в пресс-службе администрации городского округа Балашиха и в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

В администрации уточнили, что капремонт общедомового имущества проводится в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. Согласно программе, капремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и подвального помещения в этом доме запланирован на 2029–2031 годы, ремонт фундамента — на 2032–2034 годы.

По словам представителей администрации, 7 августа 2026 года специалисты МУП «БКС» и управляющей организации ООО «ЦентрЖилСервис» провели обследование подвального помещения. По его результатам наличие воды и влаги не выявлено, приток воды от наружных инженерных сетей отсутствует.

В процессе подготовки к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов проведена проверка наружных сетей теплоснабжения на прочность и плотность гидравлическими испытаниями пробным давлением, которые подтвердили исправность трубопроводов.

В управляющей компании сообщили, что в 2026 году выполнены работы по ремонту отмостки дома, локальному ремонту и покраске цоколя, а также локальному ремонту кровельного покрытия. Несущие конструкции дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии. В срок до 1 октября силами УК проведут работы по локальному восстановлению кирпичной кладки фасада.

В Минчистоты пояснили, что была обнаружена протечка трубы отопления. В доме проведены работы по частичной замене лежака отопления.

У собственника одной из квартир просела не несущая стена в ванной комнате. На 31 августа запланированы работы по усилению конструкции перегородки — установка бетонных тумб. Подготовительные работы по удалению грунта произведены 28 августа. Также 31 августа УК приступает к замене лежака горячего водоснабжения.

В ведомстве добавили, что управляющая компания находится в контакте с жителями. УК инициировала общее собрание собственников по вопросу капремонта через ГИС ЖКХ, окончание — 3 сентября. В настоящий момент кворум составляет 72%. У собственника претензий к УК нет, все работы производятся по согласованию с жильцами.