Жители микрорайона Новое Павлино попали в неприятную ситуацию, сдав квартиру иностранцам. После истечения срока аренды они обнаружили, что их квартиранты за время проживания испортили все имущество и затопили квартиру снизу, после чего скрылись в неизвестном направлении.
Ситуация осложняется тем, что арендаторы имеют кубинские паспорта, и скорее всего, уже сбежали за границу, поэтому останутся безнаказанными.
Как обезопасить себя от подобных ситуаций при сдаче жилья в аренду, рассказала юрист Гульназ Измайлова.
«Если между собственником квартиры и арендаторами не заключен договор, то взыскать с них ущерб будет сложно, практически невозможно. Более того, при обращении в полицию собственник сам может превратиться в обвиняемого. Арендодателя могут привлечь к ответственности, если он сдавал квартиру и не платил налоги», — рассказала юрист.
Она добавила, что если договор был, то взыскать ущерб с квартирантов будет гораздо проще.
«Арендодатель может расторгнуть договор через суд, предварительно направив арендатору письменное требование о возмещении ущерба и погашения долгов по аренде. В некоторых оговоренных законом случаях, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке», — рассказала эксперт.
Следующим шагом будет подача иска в судебные органы.
Ранее сообщалось, что таксист напал на девушку в Балашихе.
