Длительный спор между бизнесом и муниципалитетом в подмосковной Балашихе нашел свое разрешение при содействии Уполномоченного по защите прав предпринимателей. Об этом информирует Уполномоченный по защите прав предпринимателей.
Компания, много лет арендовавшая землю под своим объектом недвижимости, смогла добиться возврата существенной переплаты, образовавшейся из-за неправомерно начисленных платежей.
Как следует из обращения в общественную приемную бизнес-омбудсмена, история началась в 2016 году после масштабного объединения территорий. Тогда новый состав Совета депутатов принял решение о применении повышающего коэффициента к арендной плате. По мнению предприятия, при этом были нарушены установленные порядок и сроки, что привело к завышенным начислениям.
Несмотря на то, что компания продолжала исправно платить по поступающим счетам, чтобы не допустить долга и рисков для своей деятельности, она параллельно оспаривала неправомерность коэффициента через суд. Суд принял сторону предпринимателя, подтвердив незаконность действий местной администрации. Однако даже после этого переплата не была возвращена, и неоднократные досудебные обращения компании оставались безрезультатными.
Прорыв в ситуации произошел после обращения в муниципальную приемную уполномоченного. Совместные приемы с городским прокурором позволили выявить нарушения, и прокуратура внесла официальное требование к органам местного самоуправления о возврате бизнесу излишне уплаченных средств. Речь идет о сумме более ₽400 тыс., которая имеет существенное значение для предприятия. В настоящее время вопрос находится на стадии исполнения, и компания ожидает фактического перечисления денег.
Как отдельно отметил заявитель, правовую определенность в дальнейшем использовании территории обеспечил выкуп земельного участка в собственность, что минимизирует риски повторения подобных ситуаций.
Напомним, предприниматели Московской области могут направлять жалобы и обращения Уполномоченному по защите прав предпринимателей:
Ранее сообщалось, что на 11% выросла стоимость коттеджей в Балашихе.
