Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

«А теперь — снимите!»: почему опасно превращать технический балкон в сушилку для ковров

«А теперь — снимите!»: почему технический балкон — не сушилка при прачечной
Конструкции современных многоквартирных домов предусматривают наличие общих балконов. На них устанавливают наружные блоки кондиционеров, они создают дополнительное вентилируемое пространство, кроме того, такие балконы могут спасти жизнь жильцам при пожаре. Однако многие используют их не по назначению, из-за чего возникают конфликты с соседями. Как их избежать — разбирался REGIONS.

«А теперь — снимите!»: почему опасно превращать технический балкон в сушилку для ковров

Фото: istockphoto.com
Автор: Дарья Недошивина
Сегодня в 07:30

Жильцы одного из домов в микрорайоне Новое Павлино попросили соседей снять с технического балкона многометровые ковры. По их словам, ковры, которые издалека можно принять за национальные флаги, портят внешний вид дома и затруднят эвакуацию жильцов в случае пожара. Информацию об этом разместил телеграм-канал «Новое Павлино Балашиха».

«Уважаемые соседи! Технический балкон — это общественное место, а не ваше личное. Это что за правила такие на общем балконе сушить ковры? У нас есть специальные сферы услуг для чистки ковров. Почему люди должны смотреть на это безобразие?», — возмутились жильцы.

Большинство подписчиков разделило негодование жителей. Но нашлись и те, кто встал на сторону хозяев ковров. По их словам, общий балкон в личных целях могут использовать жильцы всех квартир на этаже, но по договоренности и взаимному согласию.

«Мы там курим, сушим белье, выносим на просушку мебель, а иногда — храним шины. Если никто не возражает, то почему бы и нет?», — написал подписчик Павел С.

Существуют ли правила пользования общими балконами и каково их прямое назначение, REGIONS рассказал руководитель муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в Балашихе Петр Попов.

По его словам, вопрос использования общих балконов в МКД является достаточно актуальным, и важно понимать, как регулируются эти аспекты законодательно, а также учитывать специфику Подмосковья.

Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

«Общие балконы конструктивно являются частью общего имущества МКД. Их основное предназначение — обеспечение безопасности жильцов в случае ЧС, например, пожара. Они служат путями эвакуации или зонами ожидания для эвакуирующихся. Использование общих балконов в иных целях должно осуществляться с учетом интересов всех жильцов дома и требований законодательства», — рассказал Петр Попов REGIONS.

Что говорит закон?

Жилищный кодекс РФ (ст. 36) подчеркивает, что балконы общего пользования являются общим имуществом собственников помещений в МКД. Это означает, что решения об использовании общего имущества принимаются на ОСС.

Правила противопожарного режима в РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 запрещают хранение на балконах, лоджиях и галереях предметов, способствующих распространению огня, а также запрещают их захламление.

Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» регулирует вопросы соблюдения тишины, что может быть актуально при использовании общих балконов.

Можно ли курить на общем балконе?

Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» не содержит прямого запрета на курение на общих балконах.

Тем не менее, если курение на общем балконе нарушает права других жильцов (например, дым попадает в их квартиры), то это может быть рассмотрено как нарушение правил пользования общим имуществом и нарушение санитарно-эпидемиологических требований. Решение о запрете курения на общем балконе может быть принято на ОСМ МКД.

Фото: ТАСС/Замир Усманов
Фото: ТАСС/Замир Усманов

Можно ли сушить белье и ковры на общем балконе?

Сушка белья законодательно не запрещена, если это не противоречит решению общего собрания собственников МКД и не нарушает прав других жильцов. Важно, чтобы это не создавало антисанитарные условия и не портило внешний вид фасада здания, особенно если дом имеет архитектурную ценность.

Сушка ковров, как правило, не допускается, так как это может создавать неудобства для других жильцов (пыль, грязь) и ухудшает внешний вид здания. Также, это может нарушать правила пожарной безопасности, если ковры препятствуют доступу к эвакуационным путям.

Рекомендации для жителей Подмосковья:

  • Ознакомиться с решениями ОСС вашего МКД. Возможно, уже существуют установленные правила пользования общими балконами.
  • Уважать права и интересы других жильцов. Помните, что общие балконы — это общая территория и ее использование должно быть разумным и не доставлять неудобств другим.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности: не загромождать балконы, не хранить легковоспламеняющиеся материалы.
  • Учитывать требования к внешнему виду фасада здания: не размещать на балконах предметы, которые могут испортить внешний вид дома.
  • При возникновении споров обращаться в управляющую организацию или к председателю Совета МКД для урегулирования ситуации.
  • Важно помнить, что в конечном итоге, порядок использования общих балконов определяется решением ОСС МКД. Чтобы избежать конфликтов и обеспечить комфортное проживание для всех жильцов, рекомендуется провести общее собрание и закрепить правила пользования общими балконами.

Ранее сообщалось, что в Балашихе пернатые наказали нарушителя парковки.

Для улучшения работы и сбора статистических данных сайта собираются данные, используя файлы cookies и метрические программы. Продолжая работу с сайтом, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Файлы соокіе можно отключить в настройках Вашего браузера.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.