Балашиха вошла в тройку лидеров Подмосковья по продажам новостроек

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги года, определив города Московской области с самым высоким спросом на первичное жилье. Балашиха замкнула тройку лидеров, уступив лишь Красногорску и Мытищам.

Несмотря на высокое место в рейтинге, Балашиха стала единственным городом в топ-5, показавшим снижение объема продаж. Число сделок здесь сократилось на 7% по сравнению с прошлым годом, составив около 3 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Цены при этом продемонстрировали стабильность: «квадрат» подорожал лишь символически — со 181,7 до 182,6 тысячи рублей.

Лидером рейтинга стал Красногорск, где было заключено почти 9 тысяч сделок (+44% к уровню 2024 года), а цена метра достигла 212 тысяч рублей. Второе место заняли Мытищи с результатом около 8 тысяч договоров. Этот город показал рекордный рост спроса — на 65%, при средней цене 208 тысяч рублей за квадратный метр.

Аналитики объясняют такой ажиотаж в конце года корректировкой условий семейной ипотеки. Из-за ужесточения правил покупатели начали массово переходить из Москвы в область в поисках более доступных вариантов. К слову, в самой столице (включая Новую Москву) продажи новостроек и апартаментов упали на 14%.

Читайте на сайте REGIONS:

В конце февраля жители Подмосковья увидят самую «неуловимую» планету.

В парке Ногинска деревьям надели трусы.

Ребенок расчистил двор от снега и остался без «спасибо» в Наро-Фоминске.