В Балашихе жильцы дома одного из ЖК в письменной форме предупредили соседа, что больше не станут терпеть его водные процедуры, которые он проводит исключительно по ночам. Об этом сообщает телеграм-канал «Балашиха».
В квартирах ЖК установлены двухтарифные счетчики, в связи с чем экономный сосед принимает ванну, стирает и занимается другими домашними делами ночью. Шум льющейся воды мешает спать другим жильцам, поэтому соседи разместили в подъезде объявление.
«Господин Ихтиандр, принимающий длительные водные процедуры исключительно нощно (с 2:00 до 4:50), не могли бы вы включать воду (наполнять бассейн, аквариум, водопады, душ Шарко и т. д.) в другое время суток», — написали жильцы.
Правомерно ли возмущение соседей, REGIONS рассказал руководитель муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в Балашихе Петр Попов.
По его словам, ситуация, когда житель МКД активно использует воду и стиральную машину в ночное время для экономии на ночном тарифе, вызывает вопросы с нескольких точек зрения.
Во-первых, жилец нарушает закон «О тишине» в Московской области. Этот закон устанавливает периоды времени, когда шумные работы, нарушающие покой граждан, запрещены. Как правило, это ночное время с 21:00 до 8:00 в будние дни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни.
«Шум от работы стиральной машины или использования сантехники также может подпадать под действие этого закона, если он превышает допустимые уровни шума. В случае нарушения закона, на жителя может быть наложен административный штраф», — отметил эксперт.
Во-вторых, реальная экономическая выгода от использования ночного тарифа не столь велика, как кажется. По словам Петра Попова, разница между дневным и ночным тарифом на воду может быть незначительной, и экономия может нивелироваться повышенным износом оборудования (стиральной машины, насосов) и потенциальными штрафами за нарушение тишины.
В случае систематического нарушения тишины, Петр Попов советует жильцам обращаться к управляющей организации, в ОМСУ, а также в правоохранительные органы, так как все жильцы МКД имеют право на комфортное проживание.
Пошаговый алгоритм действий, если соседи захотят привлечь к решению проблемы правоохранителей, специально для REGIONS составила юрист Гульназ Измайлова.
«Первое, что стоит сделать — зафиксировать нарушение: запишите видео с фиксацией звука и задокументируйте время, когда стиральная машина работает особенно громко или слышен шум воды. Затем нужно обратиться к участковому или в управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК) и написать заявление на шумного соседа», — рассказала юрист.
После этого участковый должен провести разъяснительную беседу с жильцом. То же самое может сделать УК, но нужно учитывать, что управляющая компания, в отличие от правоохранителей, не имеет права оштрафовать нарушителя.
«Если беседа не помогла, можно обратиться в контролирующие органы: подать жалобу в Роспотребнадзор или местную администрацию. В случае отсутствия результатов жалобы могут быть использованы в суде», — отметила Гульназ Измайлова.
Для обращения в суд следует собрать все доступные доказательства (видео, свидетельства других соседей) и подать иск. Если суд решит, что закон о тишине был нарушен и жильцы были ущемлены в своих правах, то шумный сосед будет привлечен к ответственности в соответствии с российским законодательством.
Ранее сообщалось, что жительница Балашихи отдала мошенникам ₽17 млн.
