Эксперт рассказала, что скрывают красивые формулировки в объявлениях о недвижимости
Эксперт Кузнецова: не доверяйте фразе «уютная квартира с историей» в объявленииПри выборе квартиры важно уметь распознавать скрытые смыслы за красивыми формулировками в объявлениях. Об этом рассказала инвестиционный советник и основатель онлайн-университета «Финансология» Юлия Кузнецова в беседе с «Газетой.ру».
Так, выражение «уютная квартира с историей» может скрывать устаревшее жилье с изношенными коммуникациями, полами и стенами. Кроме того, «история» может означать юридические сложности — частую смену владельцев или неурегулированные наследственные вопросы. В таких случаях необходимо запросить выписку из ЕГРН и внимательно изучить историю собственников.
Не менее обманчиво звучит «в шаговой доступности все». Вместо школ и магазинов рядом могут оказаться вокзалы, шумные дороги или ночные заведения, создающие постоянный шум и проблемы с безопасностью. Это часто сигнал, что район не имеет реальных преимуществ.
Фраза «небольшой косметический ремонт» часто прикрывает серьезные дефекты — от старой проводки до необходимости замены труб и выравнивания стен. Если бы проблема была действительно незначительной, на ней вряд ли акцентировали бы внимание.
Также следует насторожиться при упоминании «уютной студии для одного» — за этим может скрываться тесная площадь, неудобная планировка или статус апартаментов, не дающий права на прописку. А если в объявлении особенно подчеркиваются «доброжелательные соседи» и «тихий двор», это может быть попытка отвлечь от неблагополучного окружения.
Кузнецова советует быть внимательными и не верить слепо рекламным штампам: важно проверять документы, задавать прямые вопросы и при необходимости консультироваться с профессионалами.
Ранее сообщалось, что Подмосковье в лидерах по объему индивидуального жилищного строительства.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)