Эксперт рассказала, что скрывают красивые формулировки в объявлениях о недвижимости

При выборе квартиры важно уметь распознавать скрытые смыслы за красивыми формулировками в объявлениях. Об этом рассказала инвестиционный советник и основатель онлайн-университета «Финансология» Юлия Кузнецова в беседе с «Газетой.ру».

Так, выражение «уютная квартира с историей» может скрывать устаревшее жилье с изношенными коммуникациями, полами и стенами. Кроме того, «история» может означать юридические сложности — частую смену владельцев или неурегулированные наследственные вопросы. В таких случаях необходимо запросить выписку из ЕГРН и внимательно изучить историю собственников.

Не менее обманчиво звучит «в шаговой доступности все». Вместо школ и магазинов рядом могут оказаться вокзалы, шумные дороги или ночные заведения, создающие постоянный шум и проблемы с безопасностью. Это часто сигнал, что район не имеет реальных преимуществ.

Фраза «небольшой косметический ремонт» часто прикрывает серьезные дефекты — от старой проводки до необходимости замены труб и выравнивания стен. Если бы проблема была действительно незначительной, на ней вряд ли акцентировали бы внимание.

Также следует насторожиться при упоминании «уютной студии для одного» — за этим может скрываться тесная площадь, неудобная планировка или статус апартаментов, не дающий права на прописку. А если в объявлении особенно подчеркиваются «доброжелательные соседи» и «тихий двор», это может быть попытка отвлечь от неблагополучного окружения.

Кузнецова советует быть внимательными и не верить слепо рекламным штампам: важно проверять документы, задавать прямые вопросы и при необходимости консультироваться с профессионалами.

Ранее сообщалось, что Подмосковье в лидерах по объему индивидуального жилищного строительства.