Как защитить свою квартиру от мошенников онлайн: наглядная инструкция

Владельцы недвижимости в Подмосковье могут защитить жилье от мошеннических сделок с помощью специального запрета на регистрационные действия без личного участия собственника. Оформить такую меру можно дистанционно через портал госуслуг. Об этом напомнили в Министерстве жилищной политики Московской области.

Речь идет о механизме, при котором любые действия с объектом недвижимости — продажа, передача прав, оформление обременения или прекращение права собственности — становятся невозможны без личного присутствия владельца. Даже если злоумышленники получат доступ к документам на квартиру или дом, Росреестр и МФЦ не примут заявление к рассмотрению.

Для оформления запрета собственнику необходимо установить приложение «Госключ» и создать усиленную квалифицированную электронную подпись. После этого на портале госуслуг подается заявление, в котором указываются паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости.

Далее документ подписывается электронной подписью через приложение «Госключ». После обработки обращения уведомление о внесении запрета поступит владельцу в личный кабинет.

Снять ограничение также можно дистанционно. Для этого необходимо повторно подать заявление через портал госуслуг и подтвердить его электронной подписью. Запись о запрете удаляется из Единого государственного реестра недвижимости в течение пяти рабочих дней.

При этом в ряде случаев ограничение не применяется. Росреестр продолжит рассматривать обращения, если документы поданы нотариусом по нотариально удостоверенной сделке, при регистрации наследства, а также на основании решения суда или требования судебного пристава.