Как защититься от «схемы Долиной» при покупке квартиры: советы юриста

При покупке жилья на вторичном рынке гражданам следует
включать в договор обязательное условие о проверке дееспособности продавца, чтобы
избежать обмана. Об этом заявил РИА Новости заслуженный
юрист РФ, правовед Иван Соловьев.

По его словам, такая мера поможет защититься от так называемой «схемы Долиной» — ситуации, когда продавец после получения денег отказывается передавать квартиру новому владельцу. Якобы в момент сделки он находился под влиянием мошенников и не осознавал своих действий.

Соловьев также рекомендовал приобретать недвижимость только безналичным способом, а в договоре предусматривать «период охлаждения» продолжительностью не менее 10 дней. Это даст покупателю время на дополнительную проверку и возможность выйти из сделки при появлении сомнений.

Кроме того, эксперт посоветовал тщательно изучать историю объекта недвижимости и обязательно заверять сделку у нотариуса — это существенно снизит риски оспаривания договора в будущем.

В ряде городов ближнего Подмосковья снизились цены на долгосрочную аренду квартир.