Самозапрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия защитит жилье от мошенников. Об этом напомнила РИА Новости эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.
По ее словам, такая мера может стать эффективной защитой от схем, направленных на незаконное отчуждение квартир и домов.
«Подать заявление о наложении запрета в Росреестр можно через МФЦ или Госуслуги», — уточнила Дайнеко.
Самозапрет означает, что любые сделки с недвижимостью — продажа, дарение, обмен — будут возможны только при личном участии собственника. Это исключит риск, что мошенники оформят сделку по поддельной доверенности или с использованием украденных документов.
Дайнеко подчеркнула, что недвижимость — одно из самых привлекательных для злоумышленников активов из-за высокой стоимости. Особенно уязвимы одинокие собственники, пожилые люди, граждане с зависимостями, а также те, кто испытывает финансовые трудности.
Чтобы минимизировать риски при сделках с недвижимостью, эксперт рекомендовала избегать выдачи доверенностей с широким кругом полномочий и отказаться от наличных расчетов.
Также следует проверять подлинность документов и запрашивать свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед заключением сделки.
Член Общественной палаты РФ Евгений Машаров предупредил о штрафе для владельцев жилых помещений, которые отказываются оформлять временную регистрацию своим квартиросъемщикам.
