Запись в ЕГРН против мошенников: как запретить сделки с недвижимостью

Собственник может внести в ЕГРН запись о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта без его личного участия. Об этом RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По его словам, подать заявление может сам собственник, его законный представитель или представитель по нотариальной доверенности. Сделать это можно в МФЦ или на «Госуслугах». Запись вносится не позднее пяти рабочих дней, госпошлина за нее не взимается. Если объект в долевой собственности, запрет устанавливается только на свою долю, добавил собеседник RT.

После этого документы, поданные на регистрацию без личного участия собственника, например представителем по доверенности, вернут без рассмотрения, напомнил парламентарий.

Запрет не остановит регистрацию по вступившему в силу решению суда или требованию судебного пристава. Снять запись можно заявлением собственника об отзыве или через суд. Регистратор погасит ее сам при переходе права с личным участием владельца или при оформлении наследства, заключил депутат.