Готовность к предстоящему осенне-зимнему периоду в Чехове более 96 процентов

В Чеховской администрации обсудили подготовку к предстоящему осенне-зимнему периоду, рассказал в соцсетях замглавы Евгений Акуличев.

Как отмечается, 12 сентября состоялось кустовое совещание по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства к работе в осенне-зимний период 2023–2024 гг.

Встречей сотрудников ЖКХ из Чехова, Подольска, Серпухова, Протвина и Пущина руководил советник министра энергетики Московской области Владимир Мельник. Он заслушал доклады представителей администраций муниципальных образований о текущем состоянии объектов ЖКХ, о выполнении организационных мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства к осенне-зимнему периоду 2023–2024 года.

Сообщается, что в г. о. Чехов подготовка к предстоящей зиме идет с соблюдением графика, а готовность составляет 96,8%.

МОС АВС проверила работоспособность системы водоснабжения в Чехове

Сотрудники МОС АВС проверили работоспособность системы водоснабжения в Чехове, рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Работоспособность системы водоснабжения в районе улицы Советской Армии проверили в Чехове по поручению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области специалисты подмосковной аварийно-восстановительной службы.

Установлено, что на момент проверки МП «ЖКХ Чеховского района» проводило работы по прокладке нового водопровода, которые начались 12 июля и будут завершены 22 сентября 2023 года.

На основании результатов проверки администрации городского округа Чехов рекомендовано организовать контроль за ходом выполнения работ МП «ЖКХ Чеховского района», информировать жителей о работах на коммунальных объектах и инженерных сетях, своевременно реагировать на обращения граждан.

Около 19 километров тепловых сетей протестировали в Чехове и Подольске

Гидравлические испытания тепловых сетей провели в городских округах Чехов и Подольск специалисты подмосковной аварийно-восстановительной службы (ГКУ МО «МОС АВС»), рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Как отмечается, теплопроводы испытания выдержали, что соответствует их готовности к работе в предстоящий осенне-зимний период 2023–2024 года.

По результатам испытаний составлены соответствующие акты.

В Чехове определены подрядчики работ по капитальному ремонту на ближайшую осень-зиму

В г. о. Чехов определены подрядные организации на проведение строительно-монтажных работ в рамках краткосрочного плана программы капитального ремонта на 2023 год, рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Как отмечается, Фонд капитального ремонта Подмосковья завершает конкурентные процедуры по выбору подрядных организаций на трехлетний период действия краткосрочного плана программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Московской области на 2023–2025 годы.

Конкурсными процедурами определена подрядная организация ООО «ССУ № 3».

В 2023 году, в рамках региональной программы капитального ремонта, будут проведены следующие работы:

— ремонт плоской крыши;

— ремонт скатной крыши;

— ремонт фасада с применением навесной системы утепления;

— ремонт системы ГВС и ХВС с установкой коллективных приборов учёта потребления ресурсов;

— ремонт системы центрального отопления;

— ремонт системы водоотведения.

Работы пройдут в том числе по следующим адресам:

— г. Чехов, с. Новый Быт, ул. НАТИ, д. 4;

— г. Чехов, с. Новый Быт, ул. Новая, д. 40;

— г. Чехов, п. Столбовая-2, д. 117;

— г. Чехов, рп. Столбовая, ул. Малая, д. 23 и другие.

Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД на 2023–2025 годы можно на сайте Фонда капитального ремонта Подмосковья.

Напомним, Московская область — первый регион страны, который успешно реализовал практику трехлетних договоров и чей опыт перенимается другими субъектами Российской Федерации.

Основные преимущества трехлетних договоров:

— Эффективное распределение рабочей силы и логистики подрядными организациями на весь трехлетний срок;

— Возможность провести ремонт МКД ранее, но в течении действия договора;

— Плановость работ, исходя из сезонности.

Чеховцам рассказали, как по закону вернуть деньги за жилищно-коммунальные услуги

Управляющая компания МКД может вернуть деньги за некачественные услуги, а также за ряд других статей. Об этом рассказали в Госжилинспекции Подмосковья.

Жилищные, коммунальные и дополнительные — таков пакет услуг, за которые пользователи ежемесячно платят.

К жилищным относится все, что касается управления МКД: содержание и ремонт коллективного имущества, включая эксплуатацию лифтов и мусоропроводов, уборка. Точный перечень работ указывают в договоре управления, а размер платы определяется либо органами местного самоуправления в зависимости от степени благоустройства дома, либо собственниками на общем собрании с учетом позиции УК на годовой срок. Если плата возрастает в течение года неоднократно — это повод разобраться в ситуации.

Коммунальные — это свет, газ, тепло, вода, канализация и вывоз мусора. Здесь тарифы устанавливает областной комитет по ценам и тарифам. Объем потребления считают по общедомовым и индивидуальным приборам учета. В случае их отсутствия — по установленным нормативам.

Дополнительные — охрана, домофон, видеонаблюдение, кабельное ТВ, связь и т. д. Плату на них устанавливает поставщик. А вот платить ли — решают только сами собственники. Если такого решения нет, УК не имеет права взимать плату с жильцов. В противном случае — это ошибка, которая именуется навязыванием услуги, и жители могут требовать перерасчет.

Поводом для проведения перерасчета ЖКУ может стать не оказанная или некачественно оказанная услуга.

Принцип работает как с жилищными, так и с коммунальными — касается отключений на срок выше допустимого воды, света, тепла; простоя лифтов, отсутствия уборки, ненормативной температуры горячей воды и обогрева жилища.

Важно документально подтвердить факт отсутствия или некачественного оказания услуги: зафиксированной в журнале регистрации заявкой в аварийно-диспетчерскую службу и актом проверки. Акт составляют с участием представителей управляющей компании, которые вышли для проверки сигнала, и председателя совета дома. В нем указывают дату и время начала нарушения. При отсутствии представителей УК жители могут самостоятельно оформить акт (например, в случае некачественной уборки), но подписать его должны не менее двух потребителей услуги и председатель совета дома.

Поводом для перерасчета могут послужить неправильные расчеты или отсутствие корректировки за отопление. Ее делают в первом квартале года при способе оплаты 1/12 в домах с приборами учета.

Также перерасчет осуществляется при отсутствии жильца дома более пяти дней, но подтвердить поездку следует документально — проездными билетами, справками из стационара, а претендовать на него могут жители квартир, где на воду-свет-газ не установлены счетчики.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее поручил членам правительства региона и главам горокругов внимательно относиться к поручениям жителей и их обращениям по разным вопросам.