Эксперты и общественные помощники Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнёва продолжают подборки полезной информации для бизнес-сообщества.
Общественный помощник Уполномоченного по государственным закупкам Сергей Маковеев подготовил информацию о том, какие правила установлены законодательством к участникам закупок, и в чем особенности специальной и универсальной предварительной квалификации.
Маковеев пояснил, что цель любой предквалификации — обеспечить преимущественный доступ к закупкам предпринимателей, имеющих достаточный опыт в исполнении обязательств по контрактам. Основной посыл законодателей: снижение рисков возможного срыва заказов и причинения убытков бюджету.
— рассказал юрист.,
«Специальная предквалификация предусмотрена частью 2 статьи 31 Закона № 44-ФЗ и регулируется Постановлением Правительства РФ от 29.12.2021 № 2571 (далее — Постановление). В приложении к этому документу определены случаи, когда к участникам закупки предъявляются дополнительные требования. Для каждого случая они разные, как и перечень документов, которыми участники закупок должны подтверждать свое соответствие им»,
Помимо этого Постановлением Правительства РФ № 2571 установлен срок, в течение которого может формироваться необходимый участнику закупки опыт (заключительный акт приёмки исполненных обязательств должен быть подписан не позднее чем за 5 лет до дня окончания срока подачи заявок на участие в закупке).
Как отмечается, самое трудное в применении Постановления, соотнести объект закупки с конкретной позицией из приложения к нему.
— советует Маковеев.,
«Например, является ли строительство металлического забора „строительством некапитального сооружения“ (поз. 9 Постановления), а работы по техническому обслуживанию охранно-пожарной сигнализации или системы видеонаблюдения — „работами по техническому обслуживанию зданий“ (поз. 14 Постановления). При решении таких вопросов стоит опираться на практику рассмотрения жалоб антимонопольным органом региона, где проводится закупка»,
Помимо предварительной квалификации Постановление устанавливает правила «универсальной квалификации», предусмотренной ч. 2.1. ст. 31 Закона № 44-ФЗ.
— пояснил специалист.,
«Если в первом случае наличие требований зависит от объекта закупки и от суммы НМЦК, то во втором — объект закупи не имеет значения. Универсальная квалификация требуется при любых закупках с НМЦК более 20 млн. руб., если заказчиком не была предусмотрена „специальная предквалификация“, иными словами объект закупки не содержится в приложении к Постановлению»,
Чтобы участник закупки смог подать заявку на закупку с установленными «дополнительными требованиями», требуется предварительно направить документы оператору электронной площадки. В случае прохождения квалификации, при подаче заявки документы будут направляться заказчику автоматически, включать их повторно в состав заявки не требуется.
— заключил Сергей Маковеев.,
«Однако предпринимателям стоит быть внимательными. Во-первых, документы подаются на каждой электронной площадке отдельно. Во-вторых, оператор не проверяет документы, а лишь оценивает полноту их предоставления. В связи с чем размещение оператором документов об опыте не дает гарантии, что при рассмотрении заказчик не найдет в них ошибок. Рекомендуем при возникновении вопросов, относительно дополнительных требований обращаться к юристам»,
Обе программы инициированы губернатором Андреем Воробьёвым, «Земля за 1 рубль» стартовала весной 2022 года, а «Недвижимость за 1 рубль» — этим летом, напомнили в пресс-службе губернатора и правительства Подмосковья.
— сказал Андрей Воробьев.,
«Мы стараемся максимально поддерживать предпринимателей, поэтому запускаем новые региональные меры, внедряем современные сервисы. На встречах с бизнесом, которые проводили в разных форматах, постоянно слышали запрос — нужны новые площади для запуска или расширения производства. С этой целью запустили сначала программу „Земля за 1 рубль“ — стали предоставлять в аренду на 3 года участки по символической цене. Приоритет — компаниям, которые занимаются импортозамещением и обеспечивают продовольственную безопасность. А спустя год, похожую схему мы решили предложить и МСП, которым требуются помещения, цеха, производственные площадки. Так, в рамках программы „Земля за 1 рубль“ мы предоставили уже 157 участков общей площадью более 600 га для реализации 131 импортозамещающего проекта. Что касается недвижимости, то здесь бизнес получил 152 объекта в 34 городских округах»,
Подать заявку на получение земельного участка по ставке 1 рубль в год могут предприниматели, которые готовы развивать бизнес в области сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и одежды, химических веществ, лекарств, компьютеров, электроники, оптических и пластмассовых изделий и других сферах.
Так, в 2023 году данной мерой поддержкой воспользовалась компания «Промтент Север», получившая более 1 га земли. В Солнечногорске она запустит уникальное производство для выпуска текстильной ленты с ПВХ-покрытием технического назначения. Аналогов этой продукции в России сейчас нет. Она применяется при изготовлении мобильных каркасно-тентовых конструкций и тентовых изделий для грузового автотранспорта, а также в газо- и нефтедобывающей, горнодобывающей отраслях, оборонной промышленности, судостроении. Начать производство инвестор планирует в 2026 году. Продукция обеспечит не только замену импорта на внутреннем рынке, но также может поставляться в другие страны.
В Рузском городском округе на земле за 1 рубль, полученной в начале года, уже приступили к строительству нового производства газобетонных блоков. Завод «М-Блок» планирует изготавливать до 1,5 тыс. кубометров продукции в месяц. Предприятие запустят в 2024-м. На участке площадью 1 га уже залили фундамент, обустроили пожарный водоём, смонтировали дренажный колодец, начали возводить каркас. Новое производство позволит заменить импортные блоки из газобетона, широко применяющегося при строительстве МКД.
Один га земли получила в аренду еще одна компания из Солнечногорска — «Кранч Бранч». Она планирует запустить предприятие для выпуска экологически чистых продуктов питания масложировой группы — например, шоколадную пасту, урбеч, тахин.
В городском округе Электросталь запустят швейное производство, на котором будут делать спецодежду, униформу и одежду повседневного характера. Для реализации проекта также предоставлен 1 га земли.
В Подольске компания «БиФреш» в рамках инвестпроекта планирует создать производство консервированных фруктов и овощей. Для этих целей предприятие получило 2,9 га.
А вот ряд примеров реализации программы «Недвижимость за 1 рубль». Так, предприниматель из Егорьевска Александр Харитонов взял в аренду сразу 3 объекта.
— рассказал Александр.,
«В двух зданиях разместим спортзал, художественную студию и частную медицину. Это корпуса на 500 м² и 1200 м². Мы уже начали ремонтировать крышу, окна заказали. Еще в одном здании, общая площадь которого 1038 м², будут располагаться кофейня и блинная. В наших планах также сделать в прилегающем лесопарке беговые дорожки и поставить скамейки»,
Другой предприниматель из Егорьевска Владислав Ленник взял в аренду здание, расположенное в парке 200-летия города. В скором времени в нем заработают кофейня и пункт проката тюбингов.
— сообщил Владислав.,
«Здесь также планируется дополнительное благоустройство. Нам бы хотелось сделать фонтаны, причалы, площадки для выездных регистраций, дополнительные детские площадки»,
Наталья Медведева в Егорьевске планирует открыть ветеринарную клинику. Она получила в аренду здание, в котором отремонтирует крышу, укрепит фундамент.
— рассказывает Наталья.,
«Отопление уже провели, камеру и новые окна поставили. Скоро здесь смогут лечиться и корова, и волчица»,
Также, компания «Тоша и Ко» получила в льготную аренду здание во Фрязино для организации деятельности Центра реабилитации слуха и речи.
По условиям программы «Недвижимость за 1 рубль» малому и среднему бизнесу необходимо отремонтировать арендованную недвижимость в течение 1,5 лет или провести реконструкцию за 3 года. Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания — до 15 лет. Заявка на получение объекта рассматривается 3 дня, договор заключается в течение 20 дней.
Воспользоваться мерой поддержки могут субъекты МСП — юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории Московской области. Для участия в программе у предприятия не должно быть задолженностей, необходимо, чтобы оно не находилось в стадии банкротства и ликвидации.
Арендная ставка определяется исходя из износа объекта. Если он более 80% — плата составит 1 рубль за 1 м² в год. Если менее 80%, то цена будет рассчитываться, исходя из размеров налога на недвижимость — 2,2% от кадастровой стоимости.
Специалисты подрядной организации завершили монтаж пролетного строения надземного пешеходного перехода на ул. Авиационной в районе бизнес-центра «Аэро-плаза», в ближайшее время начнется остекление пролета, рассказали в Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
Это последний пешеходный переход, который будет построен в рамках реконструкции кольцевой развязки возле терминалов В и С аэропорта «Шереметьево».
— добавили в Минтрансе Подмосковья.,
«Параллельно завершаются работы по строительству остальных трех надземных пешеходных переходов. В целом, в рамках реконструкции кольцевой развязки до конца 2 квартала 2024 г. будет завершено строительство 4 надземных переходов, которые обеспечат безопасное и комфортное передвижение пешеходов и будут оборудованы с учетом доступа для маломобильных групп населения»,
Как уточняется, в конце 2022 г. завершились основные дорожные работы — проезжая часть в районе аэропорта Шереметьево, в том числе и на улице Авиационной, была расширена до 4 полос движения, проведено устройство пешеходной зоны и обустройство остановок общественного транспорта.
Реализация проекта позволила вдвое увеличить пропускную способность данного участка автодороги, который ранее работал на пределе пропускной способности (с 35 тыс. до 70 тыс. автомобилей в сутки), и улучшить транспортную доступность терминалов В и С аэропорта «Шереметьево».
Свыше 15 миллионов раз жители и инвесторы обратились к сервисам Геопортала Подмосковья, рассказали в Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области.
Как сообщил министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко, в ходе масштабной цифровизации градостроительного блока Московской области в 2019 году был создан Геопортал Подмосковья, ресурс постоянно развивается, дополняется и совершенствуется, набирая популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов.
— сказал Владислав Гордиенко.,
«За все время работы к Геопорталу обратились 15,1 млн раз, в среднем это порядка 8,5 тысяч просмотров в день. В частности, в 2023 году ресурсом воспользовались свыше 5 млн раз — рост на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он содержит полезные градостроительные сервисы, прост в использовании и является банком актуальной информацию о базовых пространственных данных территории региона»,
Он добавил, что популярность Геопортала объясняется динамичной автоматизацией процессов, с которыми большинство жителей, инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости.
В топ-3 наиболее используемых сервисов Геопортала входит «Градпроработка онлайн» — 6,3 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. Более того, интерес к сервису растет год от года: только в 2023 году свыше 2 млн обращений.
На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году. На сегодняшний день к ресурсу обратились 560 тысячи раз. Разработка реализована для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок. Имея координаты планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками (внесенными в ЕГРН), границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории. Ресурс позволяет ощутимо сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков и минимизировать количество отказов по госуслугам в этой сфере.
И на третьей позиции — кейс «Стройка рядом с домом» — порядка 485 тысяч визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации.
— — пояснил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.,
«На сегодняшний день Геопортал Подмосковья состоит из 12 сервисов и множества слоев карт. В 2023 году были запущены 3 новых сервиса-расчета в формате калькулятора, позволяющие оперативно рассчитать количество мест хранения автомобилей и нормативный комплекс элементов благоустройства. В общей сложности ими уже воспользовались 47,5 тысяч раз»,
В частности, в июле заработал первый в России бесплатный сервис по поиску мест захоронений, который за 3 месяца просмотрели свыше 400 тысяч раз.
В топ-5 самых популярных сервисов Геопортала Подмосковья также вошли:
Сервис «Адресное пространство» — свыше 413 тысяч просмотров. Сервис позволяет уточнить и актуализировать адресные сведения в федеральной информационной адресной системе по объектам недвижимости, расположенным на территории Московской области; доработанный и переименованный сервис «Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий» — свыше 356 тысяч просмотров. В нем появились образцы документов, позволяющие исключить пересечения с мелиорируемыми землями, а также порядок снижения кадастровой стоимости.
В Химках завершился один из флагманских молодежных проектов Министерства информационных и социальных коммуникаций Московской области — Медиашкола Подмосковья. Это трехдневный образовательный интенсив, где в обстановке свободы творчества креативная молодежь училась писать тексты, готовиться к съемкам, брать интервью, придумывать сценарии, снимать видео, продвигать готовый материал и многое другое.
Наставниками для ребят стали профессионалы в профильных областях: журналисты, блогеры, ведущие, продюсеры, фотографы, операторы, PR-специалисты и т. д. В мероприятии приняли участие порядка 500 человек со всей Московской области.
— отметила министр информационных и социальных коммуникаций Московской области Екатерина Швелидзе.,
«Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области занимается реализацией не только молодежной политики в регионе, но и информационной. Поэтому мы очень заинтересованы в поиске талантливых и творческих ребят, прокачке будущих журналистов, фотографов, операторов и т. д. Медиашкола Подмосковья объединила молодежь, увлекающуюся медиа — участники проекта уже ведут социальные сети своих молодежных центров, освещают события в своих городах или только начинают пробовать себя в роли корреспондента или блогера. Уверена, полученные знания помогут им развить свои навыки и выбрать конкретное направление развития. Эти ребята — кадровый резерв. Сегодня мы обучаем их в Медиашколе, завтра они станут крутыми профессионалами, которые будут работать в ведущих СМИ, рассказывать о нашем Подмосковье и не только»,
Программу Медиашколы разбили на 2 уровня: для профи и для начинающих. Наполнение лекций и мастер-классов, а также подход экспертов-учителей были подобраны и сформированы так, чтобы сделать обучение участников максимально полезным и комфортным.
Одним из центральных событий мероприятия стал паблик-ток на тему будущего медиаиндустрии. Перед ребятами выступили руководитель контент-центра и SMM-направления платформы «Россия — страна возможностей» Патриция Костина, руководитель направления продвижения и аналитики ВКонтакте Николай Афиногенов и блогер Алексей Костыркин. Поговорили об искусственном интеллекте, нейросети, а также новых видео-форматах, геймификации и сериальности контента в социальных сетях. Модератором встречи стала Надя Бобрышева — ведущая Comedy Radio, участница Шоу Comedy Баттл на ТНТ, финалист Высшей Лиги КВН на Первом канале. Кроме того, ведущая в рамках своего отдельного мастер-класса рассказала о мастерстве визуального повествования, о самых продвинутых техниках работы в кадре, а также о том, как искусно задавать вопросы на интервью.
Мария Смолина, федеральный тренер по эффективной коммуникации, член Глобальной федерации спикеров (GSF), поделилась с ребятами секретами самопрезентации и рассказала о том, как построить устойчивую и успешную репутацию журналиста.
Кинопродюсер (фильмы «Хронос», «Африка», «Временная связь») Эльбор Чернов провел для участников Медиашколы мастер-класс по самым эффективным методам планирования, которые помогут оптимизировать рабочий процесс, улучшить координацию проектов и сократить время на выполнение задач.
Николай Афиногенов в рамках интерактивной лекции о создании захватывающего контента ВКонтакте рассказал молодежи, как привлечь и увеличить активность аудитории, какие особенности имеет платформа, какие форматы «залетают» в топ.
О структуре и сценарии хорошего видеоматериала поговорили со сценаристом и режиссёром Алексеем Громыко. Он поделился с ребятами специальными техниками, которые помогают увеличить вовлеченность и эмоциональный отклик у зрителя.
Участники Медиашколы много общались, учились у профессиональных спикеров основам коммуникации. В рамках мероприятия также прошла творческая мотивационная встреча с ведущим утренней развлекательной программы «Бригада У» на радиостанции «Европа Плюс» Вэлом. Вместе с ним ребята обсудили, как не опустить руки после отказа в работе, не растерять вдохновение и продолжить трудиться. Ученики получили уникальные советы по созданию и развитию личного бренда в сфере медиа вопреки трудностям, с которыми может столкнуться каждый журналист и блогер.
Кульминацией Медиашколы стала панельная дискуссия «Медиагоризонты. Трансформация и рост», в рамках которой представители СМИ Московской области, в том числе «Радио 1», телеканала 360 и Информационного агентства «Контент-центр», рассказали молодежи о текущем состоянии и будущем региональных медиа. Поговорили о цифровой трансформации, журналистской этике, взаимодействии медиа с обществом и влиянии социальных сетей на информационный ландшафт.
После участники образовательного интенсива представили экспертам свои медиапродукты, разработанные в ходе трехдневного обучения. Авторы лучших работ получили приглашение на стажировку в СМИ Подмосковья и Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области в рамках создания контента для онлайн ресурсов ведомства, а также получили поддержку правительства для реализации собственных медиапроектов. А одна девочка, Любовь Суханова из Мытищ, получила от Эльбора Чернова возможность постажироваться в киноакадемии «ТЫ-КАДР».
В городском округе Чехов на торгах 41 участок под строительство частного дома от 5 до 25 соток, рассказали в Комитете по конкурентной политике Московской области.
Здесь с января по ноябрь 2023 года средняя стоимость одной сотки составила 110 тысяч рублей/год, а среднее число участников аукциона составляло 3 человека.
В Комитете привели примеры лотов вблизи железнодорожных станций как вариант для тех, кто хочет без пробок добираться до своего участка. В деревне Чепелёво можно взять 5 соток или 7 соток, в рабочем поселке Столбовая – 7 соток, а также в деревне Сандарово 9 соток. Участки расположены в 50 км от столицы.
Прием заявок уже идет и завершится в период с 17 января по 9 февраля 2024 года. Ознакомиться с другими лотами можно на Портале ЕАСУЗ. На Портале размещены данные о более тысячи участках в Московской области.
— добавили в Комитете.,
"Чтобы принять участие в торгах, необходимо получить электронную подпись, зарегистрироваться на площадке, где проводится аукцион и подать заявку на участие. Победитель торгов определяется на основе максимальной предложенной цены. Если только один участник принимает участие в торгах, он может арендовать участок по минимальной стоимости",
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi93b3JrXzVaSXhZS2kuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMjEtNDItMzguanBn.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9KWUc5cmVhTG1NOWx5YVh5bVB2aEFJNzRkOFRkVnVhQ2VJR0xQWmU5LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9Qd0U2Y0VoMUNtRTJIZGY3U1JhNzNMSXRpM0xKeWZIRXEwQ3FvUXdTLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzE0LzBjNmE1NDI3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9pbWctOTc3N191ckd2QlVELmpwZw.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9waG90by0yMDIzLTEyLTIwLTEyLTIyLTQxLmpwZw.webp)
:focal(0.38:0.3):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9yYXNjaGV0LWJsYWctdmEtZ2VvcG9ydGFsLmpwZw.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9pbWctMzA4NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9oYW5kLXVzaW5nLWxhcHRvcC1jb21wdXRlci13aXRoLXZpcnR1YWwtc2NyZWVuLWFuZC1kb2N1bWVudC1mb3Itb25saW5lLWFwcHJvdmUtcGFwZXJsZXNzLXF1YWxpdHktYXNzdXJhbmNlLWFuZC1lcnAtbWFuYWdlbWVudC1jb25jZXB0LTEtcmVxZmhuYS13c3Z6b3NxLmpwZw.webp)