Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Жители Чехова могут самостоятельно продавать ипотечные квартиры


/Главная /Общество
Автор текста:
Анастасия Соловьева
/Главная /Общество
Автор текста:
Анастасия Соловьева

Независимо от суммы кредита владельцы ипотечного жилья могут найти покупателя и выгодно продать квартиру, не дожидаясь реализации через банк.

Главное условие – согласие банка на продажу, которое теперь можно получить в упрощенном порядке. После вступления закона в силу достаточно направить заявление в кредитную организацию.

В чем выгода для заемщиков?

  • Возможность продать квартиру по рыночной цене, а не по заниженной, как это часто бывает при реализации через банк. 
  • Получение разницы между суммой продажи и остатком долга по ипотеке.

Как будет проходить продажа?

Заемщик уведомляет банк о намерении продать квартиру, после чего банк в течение 10 дней рассматривает заявление и согласовывает процедуру продажи. Затем определяется минимальная цена продажи, покрывающая остаток долга по ипотеке. После успешной сделки, банк получает причитающуюся ему сумму, а остаток денег перечисляется бывшему заемщику.

Новый закон – важный шаг навстречу заемщикам, попавшим в сложную ситуацию. Он позволит им избежать многих проблем, связанных с реализацией залогового имущества, и получить максимальную выгоду от продажи квартиры.

Ранее сообщали о том, как получить бесплатную юридическую помощь, в том числе, при расторжении сделок с недвижимостью. 

  • Фото: rusryb.ru
    Фото: rusryb.ru

    Рыбалка с гарантией: где клюет в Чехове


    /Главная /Актуально
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева
    /Главная /Актуально
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева

    В чем преимущество платной рыбалки?

     

    • Гарантированный улов. В отличие от бесплатных водоемов, рыбхозы регулярно зарыбляются, поэтому шансы вернуться домой с пустым сачком стремятся к нулю.  
    • Разнообразие видов. Карп, карась, толстолобик, белый амур, щука, осетр – в платных прудах городского округа Чехов представлен широкий выбор видов рыбы на любой вкус.  
    • Комфортные условия. Большинство рыболовных баз предоставляют необходимую инфраструктуру: беседки, мангалы, аренду снастей, парковки, а некоторые даже домики для проживания.

    В Чеховском районе расположено множество рыболовных хозяйств, среди которых можно выделить несколько наиболее популярных.

    Русская рыбалка

    Владельцы рыбного царства обещают настоящую рыбалку «как в Астрахани». Для новичков предлагают запруду. В качестве улова рыбаки могут увезти с собой карпа обычного и зеркального, белого или пестрого толстолобика, линя, золотого или серебряного карася, щуку, леща, окуня, амура, плотву и европейского сома.

    Стоимость от 1500 рублей за 8 часов.

    Фото: rusryb.ru
    Фото: rusryb.ru

    Помимо рыбалки отдыхающие могут снять домик рыбака у воды и по желанию запросить мангал с охапкой дров. Цена удовольствия составит от 2000 рублей за 12 часов. За такую же цену можно арендовать беседку для отдыха большой компании с бесплатным мангалом.

    Фото: rusryb.ru
    Фото: rusryb.ru

    На территории расположен мини-зоопарк, разрешено купание в пруду, а также можно бесплатно взять во временное пользование спортивный инвентарь для волейбола, футбола и других пляжных видов спорта. Аренда рыболовного снаряжения входит в прайс, цены от 300 рублей.

    Местоположение: г.о. Чехов, д.Голыгино. Координаты: 55.047376, 37.592137

    Подмосковный рыболовный клуб «МестоКлёва»

    В распоряжении любителей тихой охоты 2 водоема для рыбалки, площадью 1,2 Га (глубиной до 2,5м) и 0,5 Га (глубиной до 4м). Большой водоем зарыблен форелью, щукой, карпом, сомом, белым амуром, толстолобиком. Также обитателями водоема являются караси, окуни, плотва, линь.

    Малый водоем с более высокой плотностью зарыбления заселен форелью и осетром.

    Фото: местоклёва.рф
    Фото: местоклёва.рф

    Цены зависят от времени суток, например, путевка на большой водоем с 6 утра до 8 вечера будет стоить 2500, вечерняя с часу дня и до 8 вечера обойдется рыбаку в 1500 рублей, а за сутки придется выложить 3500.

    На малом водоеме стоимость путевки составит 500 рублей, а далее будет рассчитываться уже по весу в килограммах. Например, килограмм карпа обойдется в 400 рублей.

    Кроме рыбалки можно снять домик, в котором предусмотрено все для комфортного отдыха. Цена – от 4 до 9 тысяч в сутки.

    Фото: местоклёва.рф
    Фото: местоклёва.рф

    Кстати, проживание не обязывает гостей пользоваться услугами платной рыбалки.

    Местоположение: вблизи с.Шарапово, д. Масново-Жуково, ДНТ Васильково-1,2 (левее от Васильково 1).

    MosFisher

    Пруд работают круглогодично, что дает рыболовам возможность посещать и летнюю и зимнюю рыбалку. Для профессионалов предусмотрены разрешения на ночную и суточную рыбалку, в том числе без нормы вылова.

    Фото: mosfisher.ru
    Фото: mosfisher.ru

    В водоеме обитает более двадцати видов рыбы: сазан, щука, форель, толстолобик, карп, белый и черный амуры, сом и т.д. Также водятся трофейные экземпляры весом до 20 кг. В зимнее время преимущественно клюет форель.

    На территории расположены домики и беседки, организован прокат снастей, а администрация готова помочь и подсказать по любому вопросу о ловле рыбы.

    Фото: mosfisher.ru
    Фото: mosfisher.ru

    Стоимость разового посещения подбирается в соответствии с потребностями и размером бюджета рыболова и варьируется от 1000 до 4000 рублей.

    Посещение будет стоить от 1000 рублей, аренда беседки от 500 рублей, а выловленная рыба - бесплатно.

    Местоположение: г.о. Чехов, д. Высоково, КРХ «МосФишер»

    Большим спросом пользуются у жителей и гостей округа и другие места для платной рыбалки. Например, «Триал Русская рыбалка» в д.Масново-Жуково, «Рыбалка на Столбовой» и «МЕРЛЕЕВО-РЫБАЛКА ОТДЫХ У ВОДЫ» в одноименных населенных пунктах.


    Не забудьте уточнить правила рыбалки! Перед поездкой на платный водоем обязательно ознакомьтесь с правилами рыбалки, которые действуют на его территории. Как правило, они касаются количества удочек, разрешенных снастей, нормы вылова и стоимости путевки.

    Платная рыбалка в Чехове – это отличный способ провести время на природе, получить заряд позитива и, конечно же, насладиться вкусом свежепойманной рыбы.

    Ранее сообщали о том, как выбрать жилье в Чехове на летний сезон. 

  • Фото: РИА Новости/Екатерина Лызлова
    Фото: РИА Новости/Екатерина Лызлова

    Как дачнику продать свои овощи и фрукты в Чехове


    /Главная /Актуально
    Автор текста:
    Богдан Кондратенко
    /эксклюзив
    /Главная /Актуально
    Автор текста:
    Богдан Кондратенко

    /эксклюзив

    Опытные садоводы тоже могут совершить ошибку, поставив временную палатку в людном месте и выложив туда корзины с ягодами, корнеплодами или орехами.

    Так поступать нельзя, если владелец не зарегистрирован как предприниматель, не получил заранее согласование органа местного самоуправления об установке нестационарного торгового объекта. За это продавца оштрафуют.

    Но можно воспользоваться специальными «социальными» местами на рынках и сезонных ярмарках. Для этого можно обратиться к реестру ярмарок Минсельхоза Подмосковья, в котором указаны адреса и телефоны организаторов, которые позаботились о палатках, освещении и охране.

    В Чехове ярмарки периодически устраивают на Московской улице, 96, улице Чехова, 3, улице Полиграфистов, 1.

    Возможны нюансы. По информации портала «Роскачество», у продавцов плодоовощной продукции нет обязанности выдавать кассовые чеки и платить налог, если размер участка, где выращен товар, не превышает 50 соток, и если овощи не собирают наемные работники.

    Также нельзя просто встать на рынке или ярмарке (и даже выкладывать на сайте объявлений), если товар относится к подлежащим маркировке категориям, например, молочной продукции, — необходимо регистрировать ИП или ООО в налоговой инспекции, оформлять разные свидетельства, то есть полностью посвящать себя этому бизнесу.

    Дополнительные вопросы лучше уточнить в органе местного самоуправления, в частности, в Чехове в Управлении промышленности, инвестиций и развития предпринимательства по тел. +7-496-722-15-10.

    Ранее сообщалось, как жителям Чехова бесплатно научиться своему бизнесу.

  • Фото: пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области
    Фото: пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области

    Многодетная семья из Чехова купила трехкомнатную квартиру по жилищной программе


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева
    /важно
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева

    /важно

    Глеб и Ирина, воспитывающие троих замечательных малышей, давно мечтали о собственном уютном уголке. Глеб работает водителем, а Ирина всецело посвящает себя заботе о детях — трехлетней Алисе и годовалых двойняшках Владимире и Романе.


    «Свободного времени практически не остается, — говорит Глеб Коротков. — Стараемся уделять внимание развитию Алисы, водим на гимнастику. Хотя, как и все дети, она обожает мультики».

    До недавнего времени семья ютилась у родителей. Решение жилищного вопроса пришло во время поиска информации в интернете — супруги узнали о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».


    «Мы остановили свой выбор на трехкомнатной квартире на вторичном рынке. Сейчас делаем небольшой ремонт, после чего сразу планируем переезжать. Район замечательный, рядом магазины, парки, школа, детский сад, спортивные площадки — все в шаговой доступности», — с радостью рассказывает Глеб.

    В 2024 году 271 семья Подмосковья, включая семью Коротковых, уже воспользовалась преимуществами подпрограммы.

    Условия участия в программе просты:

     

    • Возраст супругов до 35 лет.  
    • Нуждаемость в улучшении жилищных условий (менее 10 кв. м на человека).  
    • Постоянная регистрация в Московской области.  
    • Наличие дохода, позволяющего оплатить 65% стоимости жилья или возможность получения ипотечного кредита на эту сумму.

    Подать заявку можно онлайн на портале государственных услуг Московской области.

    Ранее сообщали о том, как студентка из Чехова получила сертификат на покупку собственного жилья. 

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    Как жителю Чехова бесплатно получить юридическую помощь


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева

    Список категорий граждан, имеющих право на бесплатную помощь юриста, довольно широк. В него входят:

    • Малоимущие граждане; 
    • Инвалиды I и II группы; 
    • Ветераны; 
    • Дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители; 
    • Граждане, желающие усыновить ребенка; 
    • Пострадавшие от чрезвычайных ситуаций.

    Полный перечень категорий граждан можно найти в статье 20 Федерального закона № 324-ФЗ.

    Бесплатная юридическая помощь включает в себя консультации по различным вопросам, например, по защите прав потребителей коммунальных услуг или получению субсидий на оплату жилья, а также помощь в подготовке документов, например, при отказе в заключении трудового договора или назначении пенсии. Кроме того в бесплатную юридическую помощь входит представление интересов в судах и государственных органах, к примеру, при взыскании алиментов, возмещении вреда, расторжении сделок с недвижимостью.

    Найти адреса и контакты центров бесплатной юридической помощи в своем регионе можно на сайте Министерства юстиции Российской Федерации.

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    Как выпускнику школы получить профессию бесплатно


    /Главная /Культура и образование
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева
    /эксклюзив
    /Главная /Культура и образование
    Автор текста:
    Анастасия Соловьева

    /эксклюзив

    Проект «Содействие занятости» даёт возможность выпускникам школ бесплатно получить востребованную профессию. Для этого не нужен диплом о высшем или среднем профессиональном образовании — достаточно аттестата об окончании 11 классов. Баллы ЕГЭ не учитываются.

    Каждый регион предлагает свою подборку специальностей, пользующихся спросом на рынке труда. Вот лишь некоторые из них:

     

    • Бухгалтер: работа с первичной документацией, ведение учета в программе «1С: Бухгалтерия».  
    • Графический дизайнер: компьютерная, векторная, трехмерная графика.  
    • Делопроизводитель: организация документооборота.  
    • Оператор ЭВМ: сопровождение и обслуживание ПО.  
    • Машинист бульдозера, экскаватора: механизированные работы и обслуживание техники.  
    • Оператор станков с программным управлением: программирование контуров деталей, чтение и построение чертежей.

    Принять участие в программе совершенно несложно. Для начала необходимо зарегистрироваться на портале «Работа России» через Госуслуги (необходима подтвержденная учетная запись). Затем надо выбрать свой регион и образовательную программу: Все фильтры → Требуемый уровень образования → Среднее общее образование. При подаче заявки нужно будет указать желаемый формат обучения (очный или дистанционный, при наличии).

    В течение трех дней придется пройти профориентацию в Центре занятости, а затем остается лишь дождаться решения — подтверждения участия в программе, отказа или рекомендации сменить программу.

    Завершающим шагом становится обучение по выбранному профилю.

    После окончания обучения выпускники могут заключить социальный контракт на открытие собственного дела или получить помощь в трудоустройстве.

    С полным списком доступных программ обучения можно ознакомиться на сайте «Работа России».

    Ранее писали о том, куда планируют поступать чеховские выпускники-2024.