Что нужно знать о детских долях в жилье

Владение ребенком долей в квартире налагает на родителей ряд важных обязательств.

Во-первых, налог на имущество начисляется и на долю несовершеннолетнего, и оплачивают его родители как законные представители.

Во-вторых, любая сделка с жильем, где есть детские доли, требует разрешения органов опеки. Оно будет выдано только при условии, что имущественные интересы ребенка не будут ущемлены. Так, продажа квартиры с долей ребенка возможна, если ему будет выделена равноценная доля в другом жилье или зачислена на его счет денежная компенсация, эквивалентная стоимости доли.

Важно помнить, что самостоятельно распоряжаться своей долей ребенок сможет только после достижения совершеннолетия. Исключение составляют случаи эмансипации, когда несовершеннолетний признается полностью дееспособным с 16 лет. С 14 лет ребенок может совершать сделки с недвижимостью, но только с согласия родителей.

Несовершеннолетний гражданин РФ может быть объявлен полностью дееспособным с 16 лет. Гражданский кодекс предусматривает два пути достижения этой цели. Первый вариант — официальное трудоустройство или ведение предпринимательской деятельности с согласия родителей (опекунов). Второй вариант — получение решения о наделении полной дееспособностью. Оно может быть вынесено органами опеки и попечительства при наличии согласия обоих родителей, а также судом.

Стоит отметить, что при разводе доли детей в разделе имущества родителей не участвуют и остаются в собственности детей. Имущество ребенка разделу не подлежит.

В том случае, если ребенку была выделена доля в квартире с использованием средств маткапитала, при продаже жилья раньше минимального срока владения можно уменьшить доход ребенка на сумму расходов родителей, понесенных при приобретении этой доли.

Ранее сообщали о возможности оплатить общежитие для ребенка-студента материнским капиталом.  

Как правильно написать резюме, чтобы заинтересовать работодателя

Прежде чем приступить к составлению резюме, важно помнить, что его основная задача
- убедить работодателя в компетентности и заинтересовать вашей кандидатурой.

Краткость и релевантность.

Информация в резюме должна быть изложена кратко, четко и по делу, на одной странице. Необходимо включать только те сведения, которые непосредственно относятся к желаемой вакансии. Например, если соискатель претендует на должность менеджера по продажам банковских продуктов, можно указать пройденные тренинги по коммуникациям и стрессоустойчивости, а курсы живописи можно опустить.

Ориентация на результат.

Работодатели ищут сотрудников, способных решать конкретные задачи и достигать поставленных целей. Стоит внимательно изучить требования вакансии и сформулировать свой опыт и навыки таким образом, чтобы продемонстрировать способность соответствовать этим требованиям.

Конкретные достижения.

Вместо общих фраз о своих обязанностях лучше приводить конкретные примеры своих достижений на предыдущих местах работы. Стоит использовать активные глаголы, такие как «добился», «внедрил», «повысил», чтобы подчеркнуть свою проактивность и результативность.

Честность.

Не нужно искажать информацию о своем образовании, опыте работы или навыках. Любые несоответствия с реальностью легко проверить, что может негативно сказаться на будущей репутации и даже поставить крест на карьере.

Сопроводительное письмо.

Еще один способ заинтересовать потенциального работодателя – написать сопроводительное письмо к своему резюме. Начать письмо можно с комплимента компании, упомянув ее достижения или проекты, которые особенно впечатлили. Этим можно показать заинтересованность именно в этой компании и вакансии. Главное не переусердствовать, чтобы письмо не выглядело заискивающе.

Ценность для компании.

Существенным плюсом станет рассказ о том, как навыки и опыт соискателя помогут компании достичь ее целей. Стоит описать конкретные выгоды, которые получит работодатель, выбрав указанную кандидатуру.

Актуальные личные качества.

Вместо шаблонных фраз о коммуникабельности и ответственности, лучше выбрать 2-3 качества, наиболее важных для данной вакансии, и подкрепить их конкретными примерами из своего опыта.

Уместность хобби.

Информация о личных увлечениях может быть уместной, если она подчеркивает навыки или качества, полезные для работы. Например, увлечение бегом будет плюсом при устройстве на должность продавца-консультанта спортивных товаров.

Важно внимательно перечитать текст вакансии перед отправкой резюме и сопроводительного письма. Стоит убедиться, что выполнены все требования, а также предоставлены ответы на все вопросы и приложены все необходимые документы.

Резюме и сопроводительное письмо – это визитная карточка, первое впечатление, которое будет произведено на потенциального работодателя. Грамотное и профессиональное оформление этих документов значительно повысит шансы на успех при поиске работы.

Ранее сообщали о вакансии в чеховском МФЦ. 

Школьники Чехова могут подать заявку на пересдачу ЕГЭ до 1 июля

В этом году у выпускников школ появилась
уникальная возможность улучшить свой результат на Едином государственном
экзамене. Летом 2024 года будет организована пересдача ЕГЭ по одному из
предметов.

Вторая попытка пройдет в начале июля, до окончания приемной кампании в вузы, что позволит абитуриентам использовать новый результат при поступлении.

Пересдача состоится 4 и 5 июля, а подать заявление на участие можно будет до 1 июля.

Важно отметить, что пересдать можно абсолютно любой результат, даже если он составляет 99 баллов. Однако стоит учитывать, что при пересдаче первоначальный результат аннулируется, и выбрать лучший из двух будет нельзя. Например, если выпускник набрал 90 баллов по физике, а на пересдаче получил 70 баллов, то в зачет пойдут только 70 баллов.    

Ранее сообщали о начале приемной кампании в вузах. 

На приеме у главного врача Чехова пациенту провели развернутую консультацию с участием узких специалистов

В Чеховской больнице состоялся личный прием граждан, который провел главный врач Андрей Попов. Жители городского округа обратились к нему с волнующими их вопросами, касающимися получения медицинской помощи. Так, один из пациентов обратился с застарелой травмой плечевого сустава.

«Для пациента в экстренном порядке была организована развернутая консультация с участием профильных специалистов, которые дополнительно провели диагностический метод обследования МРТ - аппарат имеется в Чеховской больнице. Далее пациенту дали направление в профильное отделение, действующее на территории Московской области»,  - рассказал руководитель медучреждения. 

Главврач также подчеркнул важность общения представителей Чеховской больницы с жителями, считая это одним из приоритетных направлений в работе, которое формирует доверие населения к медикам и больнице.

По вопросам, связанным с оказанием медицинской помощи, жители городского округа могут обратиться по телефону горячей линии ГБУЗ МО «Чеховская больница»:

+7 (498) 602-03-59, добавочный 18016.

Горячая линия работает с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00.

Ранее сообщали о женщине, спасенной чеховскими реаниматологами. 

Ремонт автомобильной дороги завершается на улице Дружбы в Чехове

В рамках муниципальной программы «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на улице Дружбы, начиная от Советской площади, завершается капитальный ремонт автомобильной дороги.

Как рассказал начальник участка Рафик Погосян, работы проводит подрядная организация ООО «ГригСтройГрупп», на данный момент уложено новое асфальтобетонное покрытие протяженностью 1 километр 200 метров.

Предварительно была проведена замена старого бортового камня на всём протяжении ремонтируемого участка – всего уложено 2400 новых бортовых камней. Также выполнена срезка старого дорожного покрытия методом холодного фрезирования и проливка битумом, что создаёт надёжную основу для нового асфальта.

Сейчас на объекте трудятся 20 рабочих и задействовано 8 единиц техники. В ближайшие дни работы будут полностью завершены. Останется нанести дорожную разметку, установить дорожные знаки и искусственные неровности для обеспечения безопасности дорожного движения.

Обновленная улица Дружбы станет комфортной и безопасной транспортной артерией для жителей городского округа.  

Ранее сообщали о ремонте дороги в деревне Шарапово.