Жилищные, коммунальные и не только: жителям Черноголовки рассказали, что за услуги в платежном документе

Ежемесячно жители многоквартирных домов Черноголовки оплачивают услуги по единому платёжному документу (ЕПД), привычно называя его «платёжкой за коммуналку». Насколько это верно? Что содержит в себе ЕПД? Об этом подробно рассказывает Мособлкомцен.

Платёжный документ можно разбить на четыре раздела:

1.    Коммунальные услуги — та самая «коммуналка»;

2.    Жилищные услуги — это услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

3.    Взносы на капитальный ремонт;

4.    Другие (или прочие) услуги — могут включать плату за домофон, интернет, техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и т. д.

Итак, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ (а для отдельных случаев твёрдое топливо), плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Этот перечень коммунальных услуг определён федеральным законодательством и напрямую закреплён в Жилищном кодексе РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифа и объёма потребления услуги. Объем потребления ресурсов определяется по показаниям приборов учёта (счётчиков) или если счётчики не установлены, не исправны или не предусмотрены для услуги — по установленному нормативу.

Тарифы на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций (РСО) устанавливает своими распоряжениями Комитет по ценам и тарифам Московской области. Информация об установленных тарифах размещена на официальном сайте Комитета. Для удобного поиска нужного распоряжения мы создали специальный онлайн-сервис«Как узнать тариф».

Необходимо помнить, что тариф, утверждается для конкретной РСО, а объемы потребления, определяются с помощью приборов учета, или на основании нормативов. Нормативы потребления устанавливаются Министерством ЖКХ Московской области. С нормативами можно ознакомится в разделе «Распоряжения»  на официальном сайте подмосковного МинЖКХ.

Вместе с тем в едином платёжном документе кроме платы за коммунальные услуги значительную долю занимает плата за жилищные услуги, как правило, за содержание жилых помещений. Плата за содержание включает в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом (МКД). В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за услуги по содержанию жилья устанавливается для управляющей компании (УК) сроком не менее чем на 1 год собственниками жилья на общем собрании и с учётом предложений УК. В том случае, если собственники не приняли решение, то размер платы за содержание устанавливаются органами местного самоуправления.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (на общедомовые нужды — ОДН), то есть освещение и отопление лестничных площадок и холлов, использование воды для уборки и т. п. распределяются пропорционально площадям жилых помещений (квартир) в доме, согласно показаниям общедомовых приборов учёта или при их отсутствии, по нормативам.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливаются Правительством Московской области. Собственники жилых помещений могут принять решение о дополнительном финансировании капитального ремонта в своём доме. Вся информация о размере взносов, документах для собственников, программах капитального ремонта, отчётность и прочее размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в разделе «Документы».

Другие (прочие) услуги из единого платёжного документа оплачиваются в соответствии с теми условиями, на которых заключены договоры с оказывающими эти услуги организациями. Стоимость этих услуг регулированию со стороны государства не подлежит.

Подводя итог, единый платёжный документ — это далеко не только «плата за коммуналку». По решению Правительства России плата именно за коммунальные услуги не меняются, до середины 2024 года.

Плата на жилищные услуги, устанавливаются самими собственниками жилья или органами местными самоуправлением и может изменяться без привязки к регулированию тарифов на коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт устанавливаются в соответствии с уровнем цен на строительные материалы, уровнем инфляции и могут быть дополнительно увеличены по решению собственников жилья.

А плата за прочие услуги устанавливается на основании договорных отношений с исполнителем этих услуг.

Более 225 миллионов рублей сэкономили жители Подмосковья на коммунальных платежах

Жителям Черноголовки напоминают, что в Подмосковье продолжается акция «Скидка 1% при оплате коммунальных услуг через СБП!». Клиенты МосОблЕИРЦ могут уменьшить ежемесячный платёж за квартиру на 1%, оплачивая счета в личном кабинете расчётного центра через Систему быстрых платежей.

За пять месяцев с начала акции жители Подмосковья сэкономили на коммунальных платежах более 225 миллионов рублей.

МосОблЕИРЦ благодарит своих клиентов за то, что они активно пользуются преимуществами дистанционных сервисов, и напоминает: оплатить коммунальные услуги со скидкой и без банковской комиссии через СБП можно в личном кабинете на сайте расчётного центра  или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

Все подробности о том, как получить скидку — ЗДЕСЬ. Срок проведения акции — до 31 декабря 2023 года. Организатор акции: Банк «ВБРР» (АО), ОГРН 1027739186914. Сведения об организаторе и правилах проведения акции доступны на сайте мособлеирц.рф.

МосОблЕИРЦ напоминает о других способах оплаты коммунальных счетов:

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что благодаря цифровизации жители Подмосковья могут оплачивать услуги более оперативно и при этом помогать экологии.

Председатели советов МКД из Черноголовки могут побороться за миллион в конкурсе

В Подмосковье продолжается прием заявок на участие в конкурсе «Лучший председатель совета МКД Московской области» 2023 года. Об этом сообщили в Министерстве ЖКХ региона.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 3 декабря.

В конкурсе может принять участие любой действующий председатель Совета многоквартирного дома в Подмосковье.

Участник конкурса должен иметь гражданство России и проживать в Московской области.

В 2023 году в Конкурсе представлены следующие номинации:

·      «Лучшая практика взаимодействия с Управляющей организацией»;

·      «Мы соседи»;

·      «Дом с положительным балансом»;

Для участия в Конкурсе необходимо приложить копию протокола общего собрания собственников, подтверждающего ваш статус Председателя совета МКД сроком не менее 2-х лет, заполнить форму заявки на сайте согласно выбранной номинации, а также описать достигнутые результаты работы Совета многоквартирного дома. Дополнительные фото- и видео-материалы, файлы с документацией и ссылки на упоминания ваших достижений в СМИ также необходимо приложить к заявке.

Конкурс будет проходить в два этапа:

I этап: до 03.12.2023 г. включительно осуществляется приём заявок на участие путём заполнения специальной формы на сайте. После чего в срок до 04.12.2023 г. будут определены лауреаты и дипломанты — 9 лучших председателей советов МКД, а также присужденные три призовых места за 4-е место.

II этап: в срок до 07.12.2023 г. по результатам первого этапа Конкурса среди лучших 9 председателей советов МКД будут распределены призовые места, а также по решению Конкурсной комиссии второго этапа Конкурса будет присужден специальный приз.

Призовой фонд — 1 млн рублей!

Команда PRO ЖКХ готова ответить на все вопросы, возникающие при заполнении заявки на сайте конкурса.

Возрастные ограничения : 18+

Черноголовка вышла на второе место по снижению темпов жалоб на услуги ЖКХ

За минувшую неделю число обращений по содержанию многоквартирных домов от жителей Черноголовки уменьшилось на 67 процентов. По темпам снижения жалоб в Единую диспетчерскую службу региона наш городской округ на втором месте в Подмосковье. Об этом сообщила руководитель Госжилинспекции МО Ольга Федина.

На прошлой неделе подмосковная Госжилинспекция обработала в областном Центре управления регионом более 8 тысяч обращений по вопросам содержания МКД. Из них порядка 6 тысяч обращений, поступивших в Единую диспетчерскую службу региона ( ЕДС МО ), управляющие организации за это время отработали. Оставшиеся будут решены на днях. По словам руководитель надзорного ведомства Ольги Фединой, в сравнении с позапрошлой неделей количество заявок уменьшилось на 13 процентов. Тенденция к снижению продолжается уже три недели.

В пятерке лидеров с наибольшими темпами снижения жалоб городские округа: Волоколамский (-76%), Черноголовка (-67%), Егорьевск (-53%), Кашира (-49%), Солнечногорск (-47%). При этом в трех ЗАТО — Восход, Звездный городок и Молодежный — вообще не жаловались.

В тематическом топ-3 проблем ЖКХ, как и прежде, — жалобы на уборку подъездов и недостатки в их освещении, а также на качество отопления в квартирах. Из Черноголовки на данные категории жалоб не поступало.

Напомним, что направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО ( https://eds.mosreg.ru/ ). Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана взять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что на модернизацию системы ЖКХ  регион направит 320 миллиардов рублей до 2028 года.

Читайте также:

Депутат Госдумы предложил жестко наказывать нерадивых «управляшек»

Строительство очистных сооружений в селе Макарово городского округа Черноголовка находится в завершающей стадии

Жители Черноголовки прислали наименьшее число жалоб на проблемы ЖКХ за 10 месяцев

В Черноголовке ремонтируют крышу в доме на улице Первой

В Черноголовке полным ходом идет капитальный ремонт кровли в доме № 19/1 на улице Первой. Работы проводятся в рамках краткосрочного плана программы капитального ремонта на текущий год подведомственной организацией Министерства ЖКХ региона Фондом капитального ремонта.

Как рассказали в МУП «УЭ», с конца сентября частично произведена замена стропильной системы, полностью убраны чердачные помещения от грязи.

В рамках программы капитального ремонта текущего года в городском округе Черноголовка запланировано отремонтировать 14 МКД. Работы пройдут в том числе по адресам: ул. Первая, д. 10 А, д. 14, д. 17/1 и другим.

Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД на 2023–2025 годы можно на главной странице компьютерной версии (https://fkr-mosreg.ru/) сайта Фонда капитального ремонта Подмосковья или в разделе «Документы».

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что на модернизацию системы ЖКХ  регион направит 320 миллиардов рублей до 2028 года.

Читайте также:

В Подмосковье состоялся VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества МКД

МосОблЕИРЦ начисляет взносы на капремонт жилых и нежилых помещений на территории Московской области

Юные черноголовцы могут подать рисунки на конкурс«ЖКХ глазами детей» до начала декабря