За минувшую неделю Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом 10 обращений жителей городского округа Черноголовка по вопросам содержания многоквартирных домов. Управляющая организация МУП «УЭ» уже отработала 7 из них, остальные будут закрыты в ближайшее время.
— сообщила Ольга Федина, руководитель Госжилинспекции Московской области:
«К примеру, в доме № 4 по Центральной улице провели косметический ремонт подъезда. А по адресу: Институтский проспект, 4 починили входные двери»,
Наибольшее количество заявок от жителей города (по 2) поступило в категориях «Отремонтировать двери в местах общего пользования» и «Отремонтировать ограждающие перилы и поручни в подъезде».
Напомним: направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.
Заместитель руководителя ГУСТ провел общеобластной штаб с главами муниципалитетов Подмосковья, в рамках которого обсудили насущные вопросы в содержании пространств. На повестке встречи стоял ряд тем: проверка готовности городских округов к зимнему периоду, закрытие дефектов в отраслевой системе СКПДИ, устранение замечаний, выявленных председателями МКД.
заместитель Руководителя Главного управления содержания территорий Никита Анашкин напомнил, что зима не за горами, подготовку к холодному периоду необходимо начать заблаговременно. Обозначены критерии, по которым будем оценивать готовность муниципалитетов к зиме.
— рассказал Никита Анашкин.,
«Для успешной „сдачи“ городским округам необходимо утвердить места складирования снега, подготовить запасы противогололедных материалов, щеток и запчастей. Также стоит проверить исправность техники и малой механизации, определить маршруты ее следования и заключить контракты на обслуживание. Штат специалистов комплексной уборки должен быть сформирован и обеспечен необходимым инвентарем»,
На совещании также обсудили устранение дефектов в мобильном приложении АИС МДП на платформе СКПДИ. На этой неделе коммунальные службы закрыли более 1 820 недочетов в содержании пространств. Тем не менее, городским округам, в которых наблюдается прирост необходимо усилить работу, в их числе: Лотошино, Люберцы, Подольск. В зеленой зоне — Коломна, Красногорск, Дубна, Мытищи, Химки.
— отметил Никита Анашкин.,
«Дополнительно обратили внимание коллег на необходимость взаимодействия с управдомами, которые помогают нам повышать качество содержания пространств. Не стоит забывать об оперативной отработке нарушений, зафиксированных в приложении „Проверки Подмосковья“. Наладить работу в этом направлении необходимо»,
Ранее губернатор Московской области отмечал, что снегоуборочную технику в Подмосковье нужно заранее подготовить к зимнему сезону.
В городском округе Черноголовка определена подрядная организация на проведение строительно-монтажных работ в многоквартирных домах. Работы будут проведены в рамках краткосрочного плана программы капитального ремонта на 2023 год подведомственной организации Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области Фондом капитального ремонта.
Конкурсными процедурами определена подрядная организация ООО «АЛЬПКОМСТРОЙ „.
— сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.:
«В рамках программы капитального ремонта текущего года в городском округе Черноголовка запланировано отремонтировать 14 МКД. Работы пройдут в том числе по адресам: ул. Первая, д. 10 А, д. 14, д. 17/1, д. 19/1 и другим»,
Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД на 2023–2025 годы можно на главной странице компьютерной версии (https://fkr-mosreg.ru/) сайта Фонда капитального ремонта Подмосковья или в разделе «Документы».
В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта в Черноголовке будут проведены следующие работы:
· ремонт плоской крыши;
· ремонт скатной крыши;
· ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Напомним, Московская область — первый регион страны, который успешно реализовал практику трехлетних договоров и чей опыт перенимается другими субъектами Российской Федерации.
Основные преимущества трехлетних договоров:
· эффективное распределение рабочей силы и логистики подрядными организациями на весь трехлетний срок;
· возможность провести ремонт МКД ранее, но в течении действия договора;
· плановость работ исходя из сезонности.
— сообщил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.:
«В связи с тем, что в 2023 году проводится разработка проектной документации, основная часть работ будет выполнена в 2024–2025 годах»,
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что сейчас идет активная фаза работы ЖКХ по подготовке к зиме.
Госжилинспекция Московской области проследила за ходом нормализации температурно-влажностного режима на чердаках и крышах более 3900 многоквартирных домов со скатными кровлями, которые включены в план работ по восстановлению ТВР. В городском округе Черноголовка в этом году обошлось без нарушений.
Нормализовать температурно-влажностный режим необходимо в домах со скатными чердачными кровлями, где минувшей зимой фиксировали протечки и избыточную наледь. Восстановление нормативного ТВР сокращает теплопотери, предотвращает появление конденсата и сосулек, продлевает срок службы всех элементов МКД.
К восстановительным мероприятиям относятся очистка чердака от мусора и хлама; рыхление сыпучего утеплителя; восстановление толщины утеплителя до нормы (20 см); восстановление тепловыделяющих инженерных устройств утеплителя; восстановление дверей, люков, вентиляции чердачного пространства; восстановление ходовых досок.
В 2,3 тыс. МКД управляющие организации справились со всем перечнем мероприятий, в остальных выданы задания по устранению нарушений.
— пояснила Ольга Федина, руководитель Госжилинспекции Московской области:
«Мы специально разработали комплекс по восстановлению температурно-влажностного режима. Это своего рода подушка безопасности от температурных перепадов. Создает такой режим грамотное содержание конструктивных элементов и систем здания, куда входят вентиляция, тепло- и гидроизоляция на чердаках и кровлях. В дорожную карту включили дома, по которым были серьезные жалобы прошлой зимой»,
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что сейчас идет активная фаза работы ЖКХ по подготовке к зиме.
В течение минувшей недели Госжилинспекция Московской области обработала в областном Центре управления регионом (ЦУР) 8,1 тыс. обращений жителей по вопросам содержания многоквартирных домов в Единую диспетчерскую службу Московской области (ЕДС МО ). Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Управляющие организации провели работы по более 5,2 тыс. из них, остальные будут закрыты в ближайшее время.
— сообщила Ольга ФЕДИНА.,
«Заявок стало меньше в 20 городских округах. Тематический топ жилищно-коммунальных проблем возглавляет категория „Провести уборку от мусора и грязи в подъезде“ — 880 заявок»,
По ее словам, на вторую строчку проблемного топа вышла категория «Восстановить освещение подъезда/входной группы» — 495 заявок. Их число снизилось в 19 муниципальных образованиях. Жители Черноголовкине присылали сигналов о темных местах общего пользования.
Третье место заняла категория «Устранить неисправности лифтового оборудования (кабины, блока управления, освещения лифта, двухсторонней связи, хода кабины)» — 494 заявки.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана взять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что сейчас идет активная фаза работы ЖКХ по подготовке к зиме.
К первой осенней неделе Госжилинспекция Московской области проверила фактическую готовность к отопительному сезону более 41,4 тыс. МКД с подписанными паспортами готовности. В 26,3 тыс. из них зафиксировали неполное соответствие указанным в паспортах сведениям. Управляющие организации получили более 50 тыс. заданий по устранению недочетов. Нарушения уже устранены в порядка 20 тыс. домов. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
В городском округе Черноголовка фактическую готовность к отопительному сезону с подписанными паспортами готовности подтвердили 97 многоквартирных домов. В 33 из них Управляющая организация МУП «УЭ» исправила недочеты, указанные Госжилинспекцией.
Осмотры проходят с помощью мобильного приложения «Проверки Подмосковья». Каждое выявленное нарушение инспекторы оформляют заявкой в региональной Единой диспетчерской службе ( ЕДС МО ) с регламентированным сроком устранения.
Чаще всего управляющие организации проводили работы по категории «Неисправности дверей в местах общего пользования (в т. ч. отсутствие пружин, доводчиков)». На втором месте по числу отработанных заявок — категория «Подтопление, захламление, загрязнение и загромождение приямков». И замыкает тройку категория «Захламление подвального помещения (элеваторных узлов, тепловых пунктов)».
— пояснила Ольга ФЕДИНА, руководитель Госжилинспекции Московской области:
«В чек-лист мобильного приложения входят все системы жизнеобеспечения дома, от которых зависит благополучное прохождение осенне-зимнего периода. Все двери и окна должны иметь плотный притвор, стекла быть целыми. Трубы отопления и горячей воды необходимо теплоизолировать. Проверяется также работоспособность электрооборудования, состояние кровель, фасадов, цоколей и отмостки. И особое внимание уделяем нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) в домах с чердачными кровлями»,
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что в Подмосковье активно проводится работа по подготовке ЖКХ к зиме.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3JlbW9udC1wcmllbWthLTIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MWZiY2E0NzJiLTI4ZWItNDU0Yi1hODA4LWRiY2ZlOGYyMjkyNS15cjduMXprLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL2NnU09qSXhUU1YwU0xYUWhZcmpwQTdadHo5NzNFTkhnRE82MElHYkMucG5n.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL2M3blZWMjV5Z202a3lSaG5LcEV1WlNYazN3TDRtbWZnbHNjNXY4RWUucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzE0LXNrdmVyX1hTOTNVZHgucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3RlaG5pa2EtZ3VzdC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2RzYzA0ODc0LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzJfNW9VdW5JdS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L29zdmVzY2hlbmllLXByb3ZlcmthLmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3Byb3ZlcmthLW96cC5qcGc.webp)