Пять из них имеют камерный формат – включают менее десяти многоквартирных домов, сообщили в ведомстве.
Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых приватных малоэтажных проектах Подмосковья.
«На первичном рынке Подмосковья сейчас представлено 215 жилых комплексов с квартирами (без учета апартаментов), реализуемых по договорам долевого участия (ДДУ) и купли-продажи (ДКП). Из них только восемь комплексов полностью состоят из малоэтажных зданий - высотой до трех этажей включительно. Они включают от одного - «Дмитров Дом» и «Сабурово Клаб» - до двадцати («Ангелово») домов», - сообщили в компании «Метриум».
При этом «Дмитров Дом» в поселке Горшково Дмитровского округа занимает первое место по количеству корпусов в рейтинге самых камерных малоэтажных проектов. Как и в «Сабурово Клаб» в Красногорске, они представляют собой отдельно стоящие двухэтажные дома. Средняя цена квадратного метра квартир в «Дмитров Дом» – 152,5 тысячи рублей, «Сабурово Клаб» – 161,4 тысячи рублей.
Основное преимущество малоэтажных проектов в Московской области – сочетание экологичности и развитой инфраструктуры. «Дмитров Дом» находится в составе одноименного коттеджного поселка. Настоящим украшением в границах проекта служит живописный пруд, на берегу которого предусмотрен SPA-комплекс.
Второе место занял «Каскад Парк» в Подольске, на третьем месте - «Красногорск Парк».
«Подобные комплексы выделяются повышенной приватностью за счет невысокой плотности застройки и небольшого количества соседей. В то же время современные транспортные магистрали и удобные развязки обеспечивают таким ЖК хорошую транспортную доступность до центра Москвы и крупных областных центров», - отмечает директор по продажам ЖК «Красногорск Парк» Наталия Григорьева.
Отметим, что Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья. Каждый четвертый проект в стране приходится именно на Подмосковье.
«Средний срок строительства многоквартирного трехэтажного дома составляет два года. При этом значительная часть квартир реализуется до ввода зданий в эксплуатацию, что свидетельствует о популярности такого формата», - заключил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
