Стоимость загородных домов в Московской области значительно увеличилась за последний год. По данным аналитиков, средняя цена выросла на 15%. Причем Дмитровский округ вошел в список лидеров по росту стоимости такой недвижимости.
Стоит отметить, что объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) подорожали во всех городах, где преобладают дома средней ценовой категории. Наибольший рост цен зафиксирован в Богородском округе (+17%), Дмитрове (+16%) и Наро-Фоминске (+15%).
Аналитики отмечают, что в среднем ценовом сегменте загородной недвижимости наблюдается сокращение количества объектов, выставленных на продажу, при этом цены демонстрируют умеренный рост. В премиальном сегменте, напротив, зафиксировано не только увеличение числа предложений, но и значительное повышение стоимости. В результате этих процессов медианная цена предложения по Московской области существенно выросла: подъем составил 15%, достигнув отметки в 95,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Например, желающим приобрести ничем не примечательную дачу в Дмитровском округе на земельном участке площадью 6 соток придется заплатить от 1 млн рублей. Такие варианты сегодня доступны в садовых некоммерческих товариществах в районе деревни Княжево, Орудьево и СНТ «Испытатель». Дом с удобствами — электричество, отопление — обойдется уже в 1,5 млн рублей и выше.
Если нужен вариант ближе к муниципальному центру, цены здесь увеличиваются в 7-8 раз. Например, коттедж в Ревякинском переулке можно приобрести за 7 млн рублей. В доме есть все необходимые удобства — септик, скважина, отопление.
Что касается премиальной недвижимости, то такие варианты в Дмитровском округе тоже есть. Дом площадью 732 кв. метров на участке 17 соток продается в Жестылево за 60 млн рублей. Он расположен в экологически чистом месте в Дмитровском районе нa берегу водохранилищa. В доме разведены коммуникации, выполнена черновая отделка, установлена два котла и бойлер. На участке вкопан газгольдер. Рядом к продаже предлагаются аналогичные объекты, цена которых также «кусается».
Ранее REGIONS сообщал, что под Дмитровом продают коттедж по цене виллы на Бали.
