Права дольщиков в ЖК «Пятиречье» восстановлены

В скором времени в проблемном ЖК начнется веселая суматоха — сотни новоселов получат ключи от своих квадратных метров и будут заселяться в долгожданные квартиры.

Большая работа идет в Московской области по решению проблем обманутых дольщиков. В ЖК «Пятиречье» Дмитровского городского округа ввели в эксплуатацию дом № 3, ключи здесь получат 325 семей.

В 2020 году застройщик ЖК «Пятиречье» ООО «ТИРОС-Инвест» был признан банкротом. Права на дострой жилого комплекса были переданы Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. Дом № 3 успешно достроен и введен в эксплуатацию, в доме № 1 продолжаются работы, по окончанию которых счастливые собственники также получат ключи от своего жилья.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что в 2023 году в регионе планируется окончательно решить вопрос с обманутыми дольщиками. Сейчас активно идет работа в этом направлении, в эксплуатацию вводятся проблемные объекты.

В Дмитровском городском округе в ЖК «Пятиречье» скоро будут новоселы

В жилом комплексе «Пятиречье» около поселка Деденево завершаются строительно-монтажные работы.

В ЖК один многоэтажный дом (№ 3) уже полностью построен, и в ближайшие дни будут доделаны работы в другом доме (№ 1).

В 2020 году застройщик ЖК «Пятиречье» — фирма «Тирос-Инвест» — был признан банкротом. Работы на объекте не велись почти три года. Строительство корпусов № 1 и № 3 было возобновлено при поддержке министерства строительного комплекса Московской области и Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства.

Уже этой осенью начнется выдача ключей для 536 дольщиков этого жилого комплекса.

В Дмитровском округе также активно реализуется программа по переселению жителей из аварийных домов в рамках президентского проекта «Жилье и городская среда».

Глава Дмитровского городского округа Илья Поночевный сообщил, что, помимо двух корпусов около Деденево, уже скоро будет достроен многоквартирный дом в деревне Удино, доделан дом в ЖК «Дмитров парк» на улице Московская в Дмитрове.

В Дмитровском городском округе скоро появится первый в регионе кластер ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство становится все более приоритетным в части развития жилья. Проект «Дмитров Дом» от Группы «Самолет» в Московской области — это первый ИЖС кластер в регионе и яркий пример новой формы жилого комплекса.

Одним из главных преимуществ индивидуального жилищного строительства является перспектива жилья за городом, но с городским комфортом и с собственной инфраструктурой.

Проект жилого кластера «Дмитров Дом» от Группы «Самолет» даст такую возможность.

По сообщению Министерства жилищной политики Московской области в рамках первой очереди там построят 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов. Застройщик не забыл и про инфраструктуру — им запроектировано несколько детских садов, суммарно на 579 мест, школа для 1202 учеников и поликлиника на 250 посещений в смену.

Строительство первых 53 коттеджей ведется по плану, а передача ключей запланирована до конца марта 2024 года.

Полностью завершить масштабный проект, рассчитанный на четыре тысячи жителей, планируется к 2036 году.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев на еженедельном совещании с областным правительством и главами городских округов обсудил темпы реализации программы в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». По его сообщению, до конца этого года переселят оставшиеся 12 тыс. жителей.

Конец будет неизбежным: в мире останутся только электромобили

Стало известно, когда экологически чистый транспорт заменит топливные авто.

Проблема экологии все больше захватывает прогрессивное человечество. Эта тема стала одной из самых популярных в последние годы — пластик в упаковке заменяют на биоразлагаемые продукты, всюду открываются пункты утилизации батареек, и все чаще слышны голоса об опасности выхлопных газов привычных нам топливных автомобилей.

Основатель дилерского центра Tesla в России Алексей Еремчук рассказал, как топливные авто вредят экологии и когда люди пересядут с топливных машин на электромобили, об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

По словам Еремчук, наш мир сейчас  находится на той же стадии, где был  и 100 лет назад — тогда крупные мегаполисы мира захватил «навозный кризис». По улицам ездили повозки, запряженные лошадьми, которые делали «свои дела» прямо на дорогах в центре города. Это были издержки распространенного в то время транспорта на конной тяге.

Это безобразие казалось неразрешимой проблемой до тех пор, пока не появились автомобили, а спустя годы и на машины появились претензии — они стали отравлять природу и вредить здоровью людей.

Примерно через десять лет электромобили станут доминирующим транспортным средством в крупных мегаполисах, считает Еремчук.

Подмосковную недвижимость оценили

Предварительные итоги  о стоимости недвижимости в регионе можно посмотреть в открытом доступе из нескольких источников.

В 2023 году кадастровая оценка коснулась 9,5 млн объектов капитального строительства:
- зданий
- помещения
- сооружения
- объекты незавершенного строительства
- машино-место

С предварительными результатами новой кадастровой стоимости можно ознакомиться:

- в Фонде данных Росреестра (rosreestr.gov.ru)
- на сайте Центра кадастровой оценки Московской области (ckomo.ru)

Как была определена проектная кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости?
Это можно узнать:
- на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» https://ckomo.ru/01.01.05.07/353
- с помощью бота в Telegram https://t.me/ckomo_bot
Если у собственника возникнут замечания к определению кадастровой стоимости объекта недвижимости (использование некорректных сведений об объекте недвижимости или выявление ошибок, допущенных в рамках расчетов), необходимо обратиться с заявлением удобным способом:

1)  через Портал Госуслуг (https://uslugi/mosreg/ru)
2)  на адрес электронной почты cko_gko2023@mosreg.ru в виде электронного документа, подписанного ЭЦП
3)  почтовым письмом по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1

Замечания к проекту отчета представляются в течение 30 дней со дня размещения сведений и материалов в фонде данных государственной кадастровой оценки до 12 октября 2023 года.

Окончательные результаты будут утверждены в срок до 1 декабря 2023 года.

Что нужно указать при подаче заявления:

1) ФИО, полное наименование юридического лица

2) контактный телефон, адрес электронной почты

2) кадастровый номер

3) суть замечания