С наступлением декабря жители Долгопрудного все активнее украшают не только свои квартиры, но и подъезды, стремясь создать праздничную атмосферу уже с порога дома. Однако такая инициатива может иметь неожиданные юридические последствия: от споров с соседями до серьезных штрафов за нарушение правил пожарной безопасности.
Юрист из Подмосковья Андрей Мелентьев подчеркивает, что места общего пользования ― это территория, которая принадлежит всему дому.
«Лестничная клетка — это не продолжение вашей личной квартиры. Любое оформление должно быть согласовано со всеми собственниками и не противоречить требованиям безопасности», — объяснил специалист.
Лестничные пролеты, площадки и коридоры относятся к общедомовому имуществу. Использовать их для установки декора разрешено только при согласии жильцов и соблюдении норм пожарного режима.
Основная статья, по которой могут привлечь к ответственности, ― «Нарушение требований пожарной безопасности». Штрафы впечатляют:
При этом сам факт наличия елки в подъезде не всегда считается нарушением. Проблема возникает лишь тогда, когда декор создает угрозу.
Большинство претензий связано с типовыми ситуациями:
1. Загромождение путей эвакуации
Если украшение уменьшает ширину прохода менее 1,4 метра, оно формально нарушает пожарные нормы. В чрезвычайной ситуации это может причинить реальный вред.
2. Пожароопасные материалы
Повышенный риск возникает, когда жители используют:
3. Отсутствие согласия жильцов
Даже полностью безопасную искусственную елку обязаны убрать, если ее размещение не одобрено на общем собрании собственников. Жалоба всего одного соседа может запустить процесс демонтажа.
Мелентьев отмечает, что подобные споры в последние годы участились.
«В новых многоэтажках люди хотят сделать подъезд уютным, но забывают, что это пространство регулируется совсем другими правилами, чем квартира. Отсюда и появляются конфликты», — пояснил юрист.
Рост числа инициативных соседских чатов, доступность дешевого декора и желание «оживить» подъезд приводят к тому, что жители все чаще экспериментируют с оформлением. Однако далеко не все задумываются, соответствует ли украшение букве закона.
Жителям Долгопрудного специалисты рекомендуют придерживаться трех шагов:
1. Получить согласие соседей. Лучше всего — письменное или фиксированное в чате дома.
2. Уведомить управляющую компанию. УК подскажет, не перекрывает ли декор эвакуационные пути.
3. Выбрать безопасные материалы и место.
Для начала стоит спокойно обсудить ситуацию. Если реакции нет, можно направить фото нарушения в УК и пожарный надзор — ведомства обязаны провести проверку.
«Новогоднее оформление подъезда действительно может создать уют и объединить соседей. Но только при условии, что все сделано согласованно и безопасно», — заключил Мелентьев.
Ранее REGIONS сообщил, что жителям Долгопрудного напомнили о правилах использования отопительных приборов.
