Жители Московского региона накопили 16,1 трлн рублей

Согласно прогнозу Банка России, ожидается замедление выдачи ипотечных кредитов из-за ужесточения регулирования ипотечного рынка, а также роста ставок и изменения условий по льготным программам.

В связи с этим, спрос на вторичном рынке жилья может снизиться. Однако, признаки охлаждения рынка уже наблюдались в сентябре. В целом, ожидается, что рыночные ипотечные ставки будут продолжать расти вместе с ключевой ставкой. Также планируется увеличение первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой и рост ставок предложения по льготным программам. Эти факторы могут привести к охлаждению ипотечного рынка в ближайшие месяцы.

В начале текущего года наблюдалось сокращение депозитов граждан, особенно на текущих счетах из-за высоких расходов в новогодние праздники. Однако в феврале приток средств восстановился, а в марте граждан больше интересовали ликвидные активы. В апреле–мае приток средств населения в банки продолжился, равномерно распределяясь между срочными вкладами и текущими счетами. В июне прирост средств населения достиг максимального значения с начала года, в основном благодаря рублевым текущим счетам. В июле прирост средств населения уменьшился из-за сезонных трат в летний период, но в августе он снова увеличился.

Количество кредитных организаций в Московском регионе на 1 августа 2023 года составляло 191, из которых 189 находились в Москве и 2 в Московской области. Задолженность жителей Москвы и Московской области перед российскими банками увеличилась на 13,5% за восемь месяцев 2023 года, достигнув отметки в 6,4 трлн рублей на 1 сентября 2023 года. Основным драйвером роста было ипотечное жилищное кредитование, которое увеличилось на 13,5% до 3,6 трлн рублей. Средневзвешенная процентная ставка по потребительским кредитам снизилась на 0,2 п. п. до 14,6% годовых в августе, а по ипотечным кредитам выросла на 0,4 п. п. до 8,1% годовых.