logo/ Долгопрудный
/новости Московской области

Россияне принялись скупать квартиры в новостройках

/Главная /Подробности
Автор текста:
Марина Литвинова
/Главная /Подробности
Автор текста:
Марина Литвинова
Специалисты отмечают непростую ситуацию, сложившуюся в последнее время на рынке первичного жилья. Россияне принялись скупать квартиры, ожидая увеличения первоначального взноса, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Риелтор, эксперт по новостройкам Роман Крылов допускает, что такая тенденция возникла на фоне повышения ключевой ставки Центробанка в августе, о которой мы писали здесь. Причем очередное ее повышение может произойти завтра, по итогам нового заседания совета директоров ЦБ.

— пояснил риелтор.,
«Когда первоначальный взнос повышают до 20% вместо прежних 15%, тем, у кого накоплено лишь 15%, нужно успеть закрыть сделку к 19 сентября»,

Помимо повышения ставки условий кредитования, на ипотеку влияет нестабильный курс американской валюты. Именно поэтому в офисах продаж совершается гораздо больше сделок.

— рассказал Крылов,
«Вчера записывал клиента на встречу, нам нужно было быть на объекте в субботу, но в колл-центре мне сказали, что все записи до вторника включительно расписаны. Остается показ по живой очереди с дежурным менеджером, но время ожидания там может составить два-три часа», .

Специалисты по недвижимости также прогнозируют, что в ближайшем будущем застройщики столкнутся с ограничением субсидирования ипотечной ставки на полпроцента.

— пояснил Роман Крылов.,
«Например, ставка по льготной ипотеке составляет 8%, застройщик со своими субсидиями, наценками на квартиры делает 6%. Сейчас уже будет 6,5%. Плюс первоначальный взнос 20% — это неподъемно. При прежних условиях для покупки квартиры за 10 млн нужно было накопить полтора миллиона, а так надо будет искать 2 миллиона рублей»,