Дом № 3 на проспекте Пацаева в Долгопрудном получил новую кровлю

Капитальный ремонт плоской крыши в многоквартирном доме № 3 на проспекте Пацаева в Долгопрудном завершили. Площадь обновленной кровли составила более 1600 кв. м, рассказали в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Работы начали с демонтажа старого кровельного покрытия. Сняли изношенный рулонный материал, расположенную под ним цементно-песчаную стяжку толщиной 70 мм и песчаную разуклонку. После этого основание сформировали заново.

Для разуклонки использовали керамзитовый гравий: он отличается небольшим весом, не создает дополнительной нагрузки на перекрытия и позволяет сохранить необходимый уклон для отвода воды. Поверх него сделали выравнивающую стяжку из пескобетона, армированную стальной сварной сеткой. Она предотвращает появление трещин и увеличивает срок службы основания. Когда стяжка затвердела, ее обработали битумным праймером. Он обеспечивает сцепление основания с кровельным ковром.

Новое покрытие уложили в два слоя из наплавляемых рулонных материалов. Нижний слой выполнен на основе полиэстера и рассчитан на морозы до -20 °C, а верхний обладает повышенной теплостойкостью — до 100 °C — и не размягчается летом под прямыми солнечными лучами.

Особое внимание уделили местам примыкания кровли к парапетам и стенам, которые относятся к наиболее уязвимым участкам плоской крыши. Рулонный материал завели на вертикальные поверхности и закрепили по всему периметру металлическими прижимными планками.

Также заменили восемь водосточных воронок внутреннего водостока. Новые элементы изготовили из оцинкованной стали диаметром 100 мм. По периметру кровли установили капельник из оцинкованной стали: он направляет воду в водосточную систему и защищает торцы кровельного ковра от подтекания.

Старые парапетные решетки демонтировали, вместо них установили стальное оцинкованное кровельное ограждение высотой 1200 мм. Оно предназначено для обеспечения безопасности людей, которые выходят на крышу для обслуживания оборудования.

Кроме того, заменили двери выходов на кровлю на противопожарные металлические. В помещениях выходов полностью обновили отделку: сняли старую штукатурку, нанесли новую по армирующей стекловолоконной сетке и покрыли поверхности акриловой краской. На участках выходов на кровлю также заменили покрытие. Там уложили новую стяжку и двухслойный кровельный ковер, а металлические обделки — пояски и отливы — заменили на новые из оцинкованной стали.

Новая двухслойная кровля с качественно выполненными примыканиями и капельником защищает от нарушения герметичности. Керамзитовая разуклонка и неповрежденный кровельный ковер дополнительно выполняют теплоизолирующую функцию, снижая теплопотери через перекрытие. Все использованные материалы рассчитаны на длительный срок эксплуатации.