Начальная цена торгов составляла более 10 млн рублей. Победитель конкурса взял за половину стоимости — за пять с небольшим миллионов. В объявлении цена недвижимости сейчас составляет 500 млн рублей.
В администрации округа Домодедово в 2021 году сообщали, что здание вокзала станции Ленинская и территория вокруг него куплены новым собственником с сохранением статуса памятника архитектуры. Новый владелец проведет реставрационные работы в соответствии с ограничениями, наложенными в силу статуса объекта. По поводу объявления о продаже в администрации сказали, что информации по частной собственности у них нет.
Летом прошлого года Главное управление культурного наследия Подмосковья проинформировало о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов».
Мы обратились в профильное ведомство с просьбой прокомментировать данное объявление.
«Объект культурного наследия может быть предметом сделки купли-продажи, законом не запрещено, новый собственник примет на себя обязанности по реставрации объекта. С новым собственником будет оформлен акт технического состояния с план-графиком проведения работ по сохранению. ГУКН МО будет контролировать указанные работы»
— сообщили в управлении, подчеркнув, что не подтверждают правдивость объявления.
Эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов в беседе с корреспондентом Regions пояснил, что покупка такого объекта у частного собственника не очень выгодна.
«Если бы это была федеральная собственность, то можно было бы взять ее в безвозмездное пользование или за копейки в аренду. Затем у государства же взять денег на реставрацию, а затем сдавать объект в субаренду. Но так как объект не в федеральной собственности, то получить деньги от государства не получится. При сдаче в аренду объект не окупится. Поэтому найдется ли покупатель за такую цену, неизвестно»
— поделился мнением специалист.
Остановочный пункт на трассе Рязанско-Уральской железной дороги был устроен купцами братьями Герасимовыми в 1898 году. Платформа со станционным деревянным зданием на 28 человек была построена в двух верстах от их владения. На постройку полустанка, получившего название «Герасимово» по фамилии основателей, братья потратили золотом 150 рублей.
В январе 1924 года от платформы «Герасимово» в Москву отправился траурный поезд с телом основателя Советского государства Владимира Ильича Ленина. В память о великом советском государственном деятеле станция получила название «Ленинская».
В 1954 году, в тридцатую годовщину памяти Владимира Ильича, в ста метрах к югу от старого станционного здания было возведено новое здание станции в стиле «сталинский ампир». Историческое первоначальное станционное здание было утрачено в 1990-х годах.
В настоящее время здание выведено из эксплуатации, отключено от инженерных сетей с коммуникациями и законсервировано.
