От долгостроя до новоселья: как завершилась история ЖК «Оптима»

В Домодедове завершили строительство жилого комплекса «Оптима» (ранее — ЖК «Ледово»). Последний, четвертый дом введен в эксплуатацию, а собственники начали получать ключи от квартир. Завершить проблемный объект удалось благодаря совместной работе правительства Московской области, администрации городского округа Домодедово, инициативной группы дольщиков и компании «Премьера».

От долгостроя к новому жилому комплексу

Строительство ЖК «Ледово» началось еще в 2015 году. Застройщиком выступала компания ПКФ «Гюнай». Однако сроки сдачи домов постоянно переносились, а в конце 2022 года компанию признали банкротом. Сотни семей оказались в сложной ситуации — квартиры не были достроены.

В 2023 году дольщики объединились в инициативную группу и начали работать вместе с органами власти. После переговоров и заключения мирового соглашения к проекту привлекли группу компаний «Премьера», которая специализируется на завершении проблемных объектов. Новый застройщик провел техническое обследование домов, скорректировал часть проектных решений и переименовал жилой комплекс в «Оптима».

Все четыре дома достроены

Основные работы развернулись в 2024 году. За два года застройщик завершил строительство четырех многоквартирных домов на улице Ледовской. В эксплуатацию введены 1793 квартиры общей площадью почти 80 тыс. кв. м.

Весной 2025 года ключи начали получать владельцы квартир в домах № 8–9 и № 1. Затем был введен в эксплуатацию дом № 2. Теперь завершено строительство корпуса № 3, который стал последним в этом проекте. Всего застройщик уже выдал ключи более чем от 1200 квартир.

Ключи новоселам и планы на будущее

Последний дом посетили глава городского округа Домодедово Евгения Хрусталева, председатель Совета депутатов округа Леонид Ковалевский.

На первых этажах домов уже предусмотрены помещения для магазинов, аптек, пунктов выдачи заказов и кафе. В дальнейшем микрорайон будет развиваться, чтобы жители могли пользоваться школами, медицинскими учреждениями и другими социальными объектами.

Как отметили в Минжилполитики, все необходимые социальные объекты в комплексе возведены за счет внебюджетных источников — в рамках комплексного развития территорий.

Подмосковные застройщики, включая ПИК, «Самолет», «Гранель», Level Group, ФСК и других, следуют этому принципу, обеспечивая жилые районы всей необходимой инфраструктурой.

Ранее REGIONS писал о том, что в Домодедове готов монолитный каркас будущей поликлиники для взрослых и детей.