Речь идет о земельном участке, расположенном напротив Конгресс-центра. Согласно документации по планировке Российского центра программирования, принятой еще в 2006 году, на этой территории предполагалось построить крупный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с кафе, магазинами, ресторанами, кинотеатром и другими объектами. Проект получил название «Левобережный «Маяк» на заседании Градостроительного совета Дубны в 2018 году. Возведение ТРК должно было начаться в конце 2018 года, даже был найден инвестор. Но, как это часто бывает, что-то пошло не так.
На данный момент арендатором участка является ООО «СтройМакс Специализированный Застройщик». Компания планирует построить здесь «АпартКомплекс GreenPark» из трех корпусов высотой 11 этажей, в которых будут располагаться апартаменты, а внизу и в пристройках — магазины, офисы и другие объекты. В феврале 2024 года проект был одобрен Градостроительным советом Московской области. Площадь апартаментов составит 16 580 кв. м (для сравнения — это примерно как дом фиолетового цвета, расположенный возле моста).
Однако остался один нюанс — в документации на этом месте должен быть построен торговый комплекс, а фактически планируется строительство апартаментов. Чтобы решить эту проблему, «СтройМакс» обратился к главе Дубны Максиму Тихомирову с просьбой признать недействительной ту часть документации, в которой говорится о ТРК. В администрации приняли решение исключить торговый центр из всех документов и карт, оставив на указанном участке зону общественного-делового и коммерческого назначения.
Напомним, с точки зрения закона апартаменты — это не жилая, а коммерческая недвижимость. В них нельзя прописаться, а строительство не обременяется социальными обязательствами (парковки, школы, сады, поликлиники, пункты полиции). Судя по площади, в планируемом комплексе можно будет разместить более трехсот апартаментов.
Ранее REGIONS сообщал, что в Дубне приняли решение по строительству «домика для моржей».
