istockphoto.com/victorass88
/ Фото: istockphoto.com/victorass88

Житель Дубны потратит несколько миллионов, чтобы превратить гараж в «апартаменты мечты»

Житель Подмосковья собрался превратить гараж в роскошную квартиру

/Главная /Общество
Автор текста:
Денис Садкевич
/Главная /Общество
Автор текста:
Денис Садкевич

В Дубне житель микрорайона Левобережье Иван Исаков решил кардинально преобразить свой гараж — не в мастерскую и не в кладовку, а в двухэтажные «апартаменты мечты». На реализацию проекта он планирует потратить до ₽2 млн.

По его задумке, на первом этаже разместятся душевая кабина, мини-кухня и игровая зона с большим телевизором, диваном и приставкой. Второй этаж станет закрытой зоной отдыха с двумя спальными местами — своего рода «лофтом для уединения».

Иван Исаков, о гараже мечты:

Это будет не просто гараж, а полноценное личное пространство — место, куда можно уйти от суеты, поиграть, поспать, принять душ после бани или просто поваляться с фильмом. У меня просторный гараж — почему бы не сделать его удобным?

Он подчеркивает, что проект — не для постоянного проживания, а для временного отдыха, особенно в выходные или в теплое время года. Если получится с отоплением, то Иван планирует чаще собираться в гараже с друзьями даже в самые холодные зимние дни.

Иван Исаков, о гараже мечты:

Я не хочу там прописываться. Просто, чтобы было уютно, современно, с хорошей изоляцией и отоплением. Это мой маленький мир

В беседе с журналистом REGIONS юрист Екатерина Логинова объяснила, что с законодательной точки зрения превратить гараж в жилое или даже полужилое помещение — крайне сложно. По ее словам, гараж относится к вспомогательным нежилым постройкам, и использовать его как жилое пространство запрещено законом. Даже если внутри установить душ, отопление и мебель, это не сделает помещение легальным для проживания.

Екатерина Логинова, юрист:

Более того, при попытке подключить водоснабжение, канализацию или газ без разрешения можно нарушить градостроительные и санитарные нормы. Если соседи пожалуются или надзорные органы проведут проверку, владельца могут обязать вернуть гараж в исходное состояние и даже оштрафовать. Единственный легальный путь — перевести здание в категорию жилое/нежилое строение через суд или местную администрацию, но для этого потребуется техническая экспертиза, соответствие СНиПам, наличие всех инженерных коммуникаций и многое другое. На практике это почти невозможно для типового гаража

Ранее REGIONS сообщал, что в Дубне начали обучать древнему искусству лаковой миниатюры.