Покупка жилья в районах Подмосковья, расположенных возле Московских центральных диаметров и вдоль строящейся Южно-Лыткаринской автодороги, будет перспективной инвестицией в 2025 году. Такое мнение руководителя «ЦИАН. Аналитики» Алексея Попова приводит РБК.
В числе муниципалитетов с потенциалом быстрого роста цен на недвижимость эксперт назвал Люберцы, в состав которого с недавних пор входит Дзержинский.
Как отметил Попов, средняя стоимость квадратного метра жилья здесь колеблется в диапазоне от 153 до 220 тысяч рублей, а доходность от сдачи в аренду составляет от 7,4% до 8,5% годовых.
Помимо близости к МЦД специалист по недвижимости называет привлекательными для инвестирования города вдоль трассы ЮЛА, которая сейчас находится в стадии строительства. Эта автодорога также будет проходить через Люберцы и два примыкающих к Дзержинскому муниципалитета — Ленинский и Лыткарино. Цены на квартиры в этих районах глава «ЦИАН. Аналитики» оценил в 142-190 тысяч рублей за квадратный метр, а доходность от аренды — в 7,3-7,6%.
Ранее сообщалось, что в октябре прошлого года Дзержинский вошел в тройку самых дорогих городов Подмосковья по росту цен на новостройки.
Обзор рынка недвижимости в городе представлен в материале REGIONS.
