Многодетная мама Ольга переехала в дом в ЖК «Лесные озера» на улице Угрешской в 2012 году. Новостройки, по ее словам, сразу привлекали внимание необычным внешним видом, оригинальными лестницами, обустроенной придомовой территорией.
«Большие квартиры, современные, ухоженные подъезды, новые коммуникации — это, конечно, плюсы. А еще дома здесь расположены рядом с карьером и Томилинским лесопарком. Можно выйти из них, пройти несколько шагов и оказаться либо на песочной набережной, либо в лесной зоне. Летом мы с детьми часто выходим загорать или наслаждаемся прогулками на свежем воздухе», — рассказывает корреспонденту REGIONS Ольга.
Главным минусом жилищного квартала женщина называет отсутствие школы.
«Когда мы приобретали квартиру, то проектом было предусмотрено два детских сада и две школы — начальная и старшая. В итоге открыли только детский сад, и то в 2023 году. А школу продолжаем ждать», — делится жительница Дзержинского.
Отдельные вопросы у нее, как и у ее соседей, к парковке. Мест, где оставить свой автомобиль, катастрофически не хватает, поэтому с утра на выезде из микрорайона могут собираться пробки. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, но добраться до нее быстро и легко могут только жильцы первых секций Угрешской, 32.
«Транспорт здесь вдоль домов не ходит, но, например, по проекту дома, в пятой секции должен был быть сквозной проход, а его заделали. Так бы люди выходили прямо на остановку, а сейчас приходится обходить до первого подъезда и в обратную сторону», — отмечает Ольга.
По ее словам, сейчас путь до автобусной остановки у жителей первых секций от подъезда занимает около пяти-семи минут, а вот тем, кто живет ближе к лесу, придется пройтись около 15-20 минут. Автобус курсирует до станции метро «Котельники». Такая поездка занимает 20-30 минут.
Сейчас в ЖК «Лесные озера» сданы в эксплуатацию и заселены четыре многоквартирных дома. Еще один с адресом улица Доркина, 8 находится в стадии строительства.
На территории комплекса к новому году планируют открыть киноцентр с клубом. Здесь появятся универсальный трансформируемый зрительный зал на 500 посетителей, предприятие общественного питания с полным технологическим циклом обработки пищевых продуктов, клубная зона, рассчитанная на 300 посетителей, рекреационные и выставочные помещения. Также предусмотрен подземный паркинг на 549 машино-мест.
Еще один жилищный комплекс хоть и относится к городскому округу Котельники, но располагается через дорогу от Дзержинского.
Квартал «Новые Котельники» расположен в 1,5 км от МКАД и в 15 минутах езды до ближайшей станции метро — «Котельники». Здесь предусмотрено 14 корпусов, 10 из них уже сдано, еще три строятся. Социальная инфраструктура квартала включает муниципальный детский сад на 235 мест, возводится еще одно дошкольное образовательное учреждение.
В микрорайоне функционируют досуговый центр для детей и подростков, работают кофейни, гастроном, фермерская лавка, пункт выдачи товаров, аптека.
В «Новых Котельниках», год назад квартиру приобрела жительница Дзержинского Олеся.
Новый комплекс также находится в непосредственной близости от карьера, но для женщины это, скорее, минус, чем плюс.
«В летний период после отдыха на набережной все эти толпы перемещаются к нашим дворам. И, к сожалению, многие находятся в нетрезвом состоянии. Поэтому в ночное время у нас под окнами бывает очень шумно, а главное, — небезопасно. Ведь на карьере отдыхают не только местные жители, но и приезжие», — подмечает Олеся.
К минусам она относит и наличие всего одного автобуса, который, зачастую переполнен. Зато дойти до автобусной остановки от ближайших к Дзержинскому домов можно буквально за несколько минут. И с парковками в новом жилищном комплексе проблем нет.
«У нас все дворы закрытые, чужие машины сюда просто не заедут. И это огромный плюс. Дети спокойно гуляют на детских площадках, которых тут достаточно много. Кстати, с детскими садами тоже проблем не испытываем, а вот школы не хватает. Мы ходим в дзержинский лицей», — рассказывает жительница Дзержинского.
Кстати, в Московской области с 20 августа вступили в силу новые нормы градостроительного проектирования, согласно которым на первых этажах многоквартирных домов больше не будут размещать жилые помещения. Речь о проектах комплексного развития территорий, которые еще не прошли согласование.
Ранее сообщалось, что долгожданную школу № 7 на улице Угрешской планируют открыть в сентябре 2025 года.
