Адвокат раскрыл способ извлечь доход из придомового имущества
Адвокат Шиманский: жильцы могут получать доход от рекламы на фасаде своего домаСобственники квартир владеют не только жилой площадью, но и долей в общем имуществе здания. Они могут распоряжаться такими помещениями с коммерческой целью, сообщил агентству «Прайм» адвокат Александр Шиманский.
Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество находится в праве общей долевой собственности всех владельцев помещений — как жилых, так и нежилых. К нему относятся:
- несущие конструкции здания,
- крыша, подвал,
- лестничные марши, лифты, коридоры и иные помещения общего пользования,
- инженерные системы (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация),
- земельный участок, на котором расположен дом,
- детские и спортивные площадки.
Адвокат отметил, что это имущество можно использовать не только для нужд жильцов, но и с коммерческой целью.
Полученные доходы должны распределяться между всеми собственниками пропорционально их долям в общем имуществе. Однако для этого необходимо, чтобы жильцы активно участвовали в управлении домом.
Депутат Госдумы Леонид Слуцкий ранее предложил ввести административную ответственность для управляющих компаний за несвоевременное устранение «наркотической рекламы» на стенах жилых домов.