Аренда дач в Подмосковье подорожала, несмотря на рост предложения
«Циан. Аналитика»: аренда дач в Подмосковье подорожала на 15%Цены на дачи в Подмосковье этим летом выросли в среднем на 15%, несмотря на увеличение числа предложений. По данным «Циан.Аналитика», сейчас в аренду выставлено около 3 тыс. объектов в области и еще 500 — в соседних регионах. Однако найти дом всего на месяц почти невозможно: большинство владельцев сдают жилье минимум на сезон. Исследование опубликовал «Коммерсантъ».
Сильнее всего выросли цены вблизи Москвы — в радиусе 20 км средняя ставка за объект превысила ₽51 млн, что делает покупку такой недвижимости маловероятной. В результате часть владельцев решила сдавать дома, чтобы частично компенсировать затраты. При этом, по словам Алексея Попова из «Циан.Аналитика», основной спрос сосредоточен в сегменте от ₽120–150 тыс./мес., что сопоставимо с арендой хорошей двушки в Москве.
Арендный сезон длится с мая по сентябрь, и стоимость проживания за пять месяцев может достигать ₽750 тыс. — без учета расходов на коммунальные услуги, уборку и садовника. Однако, как отмечает основатель Safarovadom.com Гузель Сафарова, сейчас стало проще арендовать дом и на короткий срок: спрос на посуточную аренду упал, а собственники стали уступать по цене.
Так, коттедж у Пироговского водохранилища на выходные обойдется в ₽100 тыс., а на месяц — в ₽450 тыс. Снижение цен делает аренду более доступной, особенно в отдаленных направлениях — например, во Владимирской области или Переславле, где ставки ниже до 30%.
Популярны и альтернативы традиционным дачам. По словам Юлии Дымовой из Est-a-Tet, москвичи активно интересуются глэмпингами и небольшими домиками в живописных местах. Цены на такие форматы с системой «все включено» начинаются от ₽18.5 тыс./сутки на человека и доходят до ₽30 тыс. в высокий сезон.
Ранее сообщалось, что за год стоимость загородной недвижимости у МКАД выросла на 39%.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)