Средняя арендная ставка для сухих складов класса А в Московском регионе во II квартале 2025 года впервые с 2016 года продемонстрировала снижение. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование компании IBC Real Estate.
В сообщении отметили, что показатель составил ₽11,5 тыс. за кв. м в год без учета НДС и операционных расходов, что на 12% ниже, чем результат предыдущего квартала, и на 8% ниже уровня декабря 2024 года. Сходную динамику подтверждают и другие эксперты рынка.
В компании Remain поддержали такие выводы. В другой компании зафиксировали снижение стоимости аренды на 8,2% за квартал, до ₽12,35 тыс. за кв. м.
Консалтинговая компания CORE.XP также отмечает падение ставок: по ее данным, за первое полугодие аренда подешевела на 7% по сравнению с предыдущим кварталом, составив ₽12,15 тыс., при этом непосредственно во втором квартале снижение было более умеренным и составило лишь 0,9%.
Ранее стало известно, что госпошлина при сделках с недвижимостью будет уплачиваться по новым правилам.
