В 2024 году средняя стоимость загородного дома в России увеличилась на 6,7%, достигнув 7,35 млн рублей. Однако рост цен заметно замедлился по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщается в исследовании «Мир квартир» для портала «Домклик».
Как показали данные, в 71 из 85 российских регионов зафиксировано удорожание загородной недвижимости, в 14 регионах — снижение. Особенно заметно подорожали дома в республике Алтай (+35,6%) и Кемеровской области (+29,3%). В то же время, наибольшее снижение цен наблюдается в Мурманской области (-11,2%), Нижегородской области (-9,5%), Калмыкии (-9%) и других регионах.
В Москве цены на загородные дома выросли на 16,2%, в Подмосковье — на 28,9%, в Санкт-Петербурге — на 16,5%, а в Ленинградской области — на 15,7%.
Интересно, что предложение загородных домов увеличилось на 24%, что также повлияло на рынок недвижимости.
«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020–2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%). В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой», — считает гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее сообщалось, что квартиры в новостройках могут скоро подешеветь на некоторое время.
