Что делать, если ипотечный платеж стал неподъемным: советы экспертов

Просрочка по ипотечным кредитам в России демонстрирует настораживающую тенденцию к росту. Сложности с ипотечными выплатами могут быть вызваны снижением доходов, увольнением или другими финансовыми трудностями. Эксперты советуют заемщикам в первую очередь обратиться в банк за пересмотром условий кредита, сообщает РИА Новости.

Елена Санникова, специалист по ипотечному кредитованию компании «Инком-Недвижимость», подчеркивает необходимость ведения переговоров с банком для изменения графика выплат. Среди популярных мер — реструктуризация, продление срока кредита или предоставление кредитных каникул.

Реструктуризация предполагает продление срока кредита без ограничений по сумме, что помогает снизить ежемесячные платежи. Это решение чаще всего принимается при наличии веских оснований, таких как потеря работы, рождение ребенка или серьезное заболевание. В течение льготного периода банк может предложить заемщику оплачивать лишь половину установленной суммы, перенося оставшуюся часть на будущие платежи.

Альтернативой являются ипотечные каникулы, когда банк предоставляет отсрочку на шесть месяцев, в течение которых клиент освобождается от основного платежа. Однако проценты продолжают начисляться и формируют отдельный долг. Поэтому специалисты рекомендуют, если есть возможность, вносить хотя бы минимальные платежи в этот период.

В крайнем случае заемщик может продать жилье, находящееся в залоге. Согласно новому законодательству, утвержденному в сентябре, владельцы могут самостоятельно осуществлять продажу имущества до того, как банк приступит к взысканию.

Ранее сообщалось, что в Госдуме назвали сроки сдачи жилья мигрантам.