Что поменялось в законах о недвижимости с февраля 2026 года

С 1 февраля ужесточаются правила «Семейной ипотеки»: теперь одна семья может оформить лишь один льготный кредит, причем оба супруга обязаны быть созаемщиками. Как пояснил судебный юрист Илья Васильчук, также запрещена схема «донорской» ипотеки, передает РБК.

Кроме того, есть и другие изменения в законах о недвижимости. Так, материнский капитал с 1 февраля проиндексирован на 5,6%. Теперь выплаты составляют: на первого ребенка — ₽ 728,9 тыс., на второго и последующих — ₽ 963,2 тыс., на второго при наличии выплаты на первенца — ₽ 234,3 тыс. Перерасчет происходит автоматически.

Росреестр с февраля требует указывать в технических и межевых планах точный адрес объекта — как в ФИАС или ГАР, а также FIASID (уникальный идентификатор адреса). Без этих данных документы на кадастровый учет не примут, уточнил Васильчук.

Росстат ввел новые формы отчетности по ценам на недвижимость. Юридические лица, ИП и физлица, работающие с жильем, должны подавать отчет по форме № 1‑РЖ; организации с численностью от 101 человека, работающие с коммерческой недвижимостью, — по форме № 1‑РКН. За нарушения предусмотрены штрафы от ₽10 тыс. до ₽150 тыс.

Читайте также:

Какие подарки и пособия получают подмосковные семьи при рождении ребенка

Свое жилье по карману: как купить дачу с домом в ипотеку