logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REIGIONS/Татьяна Замятина

Дома в Подмосковье подорожали на 48%: что будет дальше — прогноз

ARBORE STATE: готовые дома в Подмосковье подорожали на 15–30% за год
/Главная /Экономика
Автор текста:
Евгений Акопян
/Главная /Экономика
Автор текста:
Евгений Акопян
Цены на готовые загородные дома в Московской области за 2025 год взлетели на 15–30%. Разброс зависит от класса жилья. Такую динамику «Газете.ру» обрисовали в пресс-службе агентства недвижимости ARBORE STATE.

Самый мощный рост эксперты зафиксировали в премиальном сегменте. В некоторых востребованных направлениях стоимость отдельных объектов подскочила сразу на 48%. При этом земля тоже не стоит на месте: участки в 2025 году прибавили 24%. Сегодня за сотку в престижных локациях просят от ₽200 тыс. до ₽300 тыс.

Разброс цен на сами дома колоссальный. В массовом сегменте готовый коттедж теперь обойдется в ₽12–30 млн. За бизнес-класс придется выложить ₽30–60 млн. А элитные варианты и вовсе стартуют от ₽200 млн, перешагивая порой за ₽1 млрд.

«В массовом сегменте их цена достигла ₽12–30 млн, в бизнес-сегменте — ₽30–60 млн, тогда как в элитных локациях стоимость домов начинается от ₽200 млн и может превышать ₽1 млрд. В наиболее востребованных премиальных направлениях рост цен на отдельные объекты достигал 48%», — говорится в сообщении.

Также отмечается, что земельные участки в 2025 году выросли в цене на 24%, достигнув стоимости в ₽200–300 тыс. за сотку в премиальных локациях.

Отдельная история — таунхаусы и дуплексы. На первичном рынке Подмосковья их настоящий дефицит: всего 1% от общего объема предложения, а за первую половину 2025 года выбор таких объектов и вовсе сократился на 15%. Помимо этого, таунхаусы в 2025 году подорожали на 10% на фоне общего рост цен, при этом средняя стоимость объектов в Подмосковье достигла ₽20–23 млн, а в премиальных и элитных поселках — более ₽60–100 млн.

В агентстве пояснили, что этот формат — идеальный компромисс для семей, которым хочется своего дома, но не хочется возиться с огромным участком. Редкость предложения только подогревает цены.