Количество сделок на вторичном рынке существенно не изменится, а динамика будет определяться в основном сезонными факторами. Об этом сообщают Известия со ссылкой на руководителя бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы „Авито“» Артура Ахметова.
По информации Ахметова, за первую половину апреля 2025 года предложение на рынке вторичного жилья увеличилось на 5% относительно марта 2025 года, а спрос на готовые квартиры поднялся на 15%.
«Сохранение ключевой ставки не окажет существенного влияния на стоимость готового жилья. Возможны колебания цен реальных сделок в диапазоне от 1 до 3%», — отметил Ахметов.
Специалист уточнил, что средний размер кредита на вторичное жилье сократился до ₽2,6 млн в начале 2025 года.
Ахметов добавил, что в регионах, где с 1 апреля работает семейная ипотека на готовое жилье, ожидается новый драйвер роста для вторичного рынка.
Ставка в 6% должна увеличить доступность недвижимости и привести к повышению спроса на нее, что отразится на стоимости жилья, которое подходит под эти условия семейной ипотеки.
«В целом же ипотека остается важным инструментом финансирования покупки нового жилья: более 50% сделок на первичном рынке проходят с привлечением жилищного кредита, преимущественно по программе семейной ипотеки», — добавили в сообщении.
Ранее стало известно, что ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
