Выдачи ипотеки в РФ по итогам 2025 года могут сократиться более чем вдвое, если сравнивать с 2023 годом. По словам опрошенных экспертов, объем упадет до 3,3–4 трлн руб., пишет агентство «Прайм».
За 2023 год выдано 2 млн ипотечных кредитов на рекордную сумму 7,8 трлн руб., по данным Центробанка.
Управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин предполагает, что максимальная ставка по рыночной ипотеке может составить 34–36% в следующем году. Поэтому ждать больших объемов не стоит.
«Выдача ипотеки в 2025 году упадет до 3,3–3,6 трлн руб.», — заявил он.
По мнению управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова, объем ипотечных выдач в следующем году может составить 3,5–4 трлн руб.
«Приблизить выдачи к верхней границе этого диапазона могут новые адресные льготные программы, которые сейчас обсуждаются», — сказал эксперт.
Снижение объема выдачи ипотечных кредитов в банковском секторе до 4,3 трлн руб. за год прогнозирует управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.
«Основная причина — жесткая политика ЦБ и сокращение выдач по льготным программам», — пояснил он.
Заместитель председателя правления «Абсолют банка» Антон Павлов считает, что по итогам 2024 года объем кредитования снизится на 30–35% по сравнению с прошлым годом и составит около 5 трлн руб. Он видит несколько причин, в том числе сокращение льготных программ.
Ранее кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин предложил в ряде регионов, где наблюдается нехватка кадров, внедрить программу льготной ипотеки для молодежи.
