В первые шесть месяцев 2025 года объем предложения в первичном сегменте рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья вырос на 35%. Об этом говорится в исследовании аналитиков, передает РБК.
Продажи начались в восьми новых проектах: семь из них относятся к сегменту премиум, один — к сегменту де-люкс. В трех уже реализуемых проектах вышли в продажу новые очереди. Отмечается, что такие показатели сопоставимы с итогами 2022 года.
По итогам первого полугодия общий объем предложения на первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья достиг 550 лотов. Большая часть — 86% — лоты премиум-класса, оставшиеся 14% — коттеджи и участки в проектах класса де-люкс. Большинство объектов находится на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.
Ситуация со спросом отличается: он упал почти на 40%, до 100 лотов. Основные сделки коснулись проектов премиум-класса.
Что касается цен, здесь единства нет: одни объекты подорожали, другие — наоборот. Средний бюджет предложения коттеджей премиум-класса на первичном рынке составил ₽199 млн, коттеджей класс де-люкс — ₽1,2 млрд. Таунхаусы подешевели в среднем до ₽94 млн.
При этом на содержание дома в самых дорогих элитных поселках на Рублево-Успенском шоссе, по оценкам консультантов, может уходить от ₽300 тыс. до ₽2 млн в месяц.
Ранее стали известны причины, по которым зумеры выбирают аренду жилья вместо покупки.
